# Biensvej 16 - Villa

> Villa med god kælder og to terrasser i Gadstrup

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003145
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/gadstrup/4621/biensvej-16/22-X0003145
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 89 m²
- Grundareal: 683 m²
- Kælderareal: 59 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1956
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Du får en velholdt villa fra 1956 på en stille vej centralt i Gadstrup. Huset har klassisk udtryk med lyse facader og rummer i alt fire værelser fordelt på stueplan, 1. sal og en god kælder, som tilsammen skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Køkkenet fremstår med gennemtænkte detaljer og et moderne præg, mens stuen har en rar atmosfære og plads til både spiseområde og sofahjørne. Kælderen rummer blandt andet bryggers, badeværelse og ekstra plads til opbevaring og hverdagens gøremål. Udenfor får du en skøn, ugeneret have med to terrasser, herunder en overdækket, samt garage. Gadstrup byder på et trygt nærmiljø med skole, daginstitutioner, indkøb og gode forbindelser til Roskilde og resten af Sjælland.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i villaen
I villaens stueplan møder du et lyst køkken med lyse fronter, ensartede bordplader og et åbent kig gennem en bred døråbning til den tilstødende stue. Her fortsætter det lyse gulv og de store vinduespartier, hvor både vinduer og terrassedøre giver et generøst lysindfald og en naturlig forbindelse mellem opholdsrum og udearealer.

### Lyse rum og funktionelt bad
De lyse værelser har hvide vægge, fine trægulve og gode vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald dagen igennem. På badeværelset giver klinkerne omkring badekar og bruseniche et markant og charmerende udtryk, mens den åbne planløsning og den gode loftshøjde understreger rummeligheden og gør rummet let at indrette.

### Indbydende villa på Biensvej 16
den velholdte villa på Biensvej 16 fremstår lys og indbydende med klassisk rødteglet tag, hvid facade og en enkel trappe op til hoveddøren. huset er omgivet af en grøn, letpasset have med plæne, stensætninger og flisegange, der binder for- og baghave sammen og skaber behagelige udemiljøer til afslapning og hverdagens udendørs aktiviteter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Biensvej 16, 4621 Gadstrup
- Vej: Biensvej 16
- Postnummer: 4621
- By: Gadstrup
- Breddegrad: 55.574054
- Længdegrad: 12.09516

### Områdebeskrivelse
Villa med god kælder og to terrasser i Gadstrup
På Biensvej 16 kommer I til at bo i et populært kvarter i Gadstrup, hvor hverdagen glider let. Her er der kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter inden for behagelig rækkevidde, og I kan nemt tage cyklen eller gå, når I skal rundt i byen. Gadstrup Station ligger også praktisk nær, så det er enkelt at pendle videre ud, og med få minutters kørsel til motorvejen får I en bekvem forbindelse til både Roskilde og resten af Sjælland. Området er roligt og børnevenligt med gode stisystemer og grønne omgivelser, hvor I kan nyde små gåture og friske eftermiddage under åben himmel, samtidig med at I har et aktivt foreningsliv og et hyggeligt lokalsamfund lige omkring jer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13836200/13836294/Deliveries/13836294_53-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42