# Oldtidsvej 9 - Villa

> 184 etagemeter med skøn placering i Kregme

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002775
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederiksv%C3%A6rk/3300/oldtidsvej-9/04-X0002775
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 102 m²
- Grundareal: 840 m²
- Kælderareal: 82 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Velkommen til Kregme, hvor denne villa byder på et særligt lysindfald og et væld af muligheder for at skabe et moderne og personligt hjem. Boligen præsenterer sig med et solidt udgangspunkt og en atmosfære, der straks føles indbydende. I finder her en ejendom, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt, og hvor potentialet for at sætte eget præg er stort. Vi har forsøgt at visualisere nogle få forslag, men vi tager gerne en snak om mulighederne. De lyse rammer og den enestående have skaber tilsammen en base, der forener boligkomfort med naturskønne omgivelser tæt på byens mange bekvemmeligheder.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Indenfor mødes I af en stueetage med en naturlig sammenhæng mellem rummene. Køkkenet ligger ved siden af alrummet, som er i åben forbindelse med stuen, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduespartier. Videre finder I en udestue med højt til loftet og en imponerende vinranke. Dette ekstra opholdsrum forlænger boligen og er perfekt til hyggelige middage med en smuk udsigt til haven.

### Suveræn planløsning
Boligen rummer to gode værelser i stueplan samt et funktionelt badeværelse. Dertil kommer en høj kælder med ekstra kvadratmeter og mange anvendelsesmuligheder. Her finder I endnu et badeværelse, et depotrum og tre disponible rum, der er oplagte til hobbybrug eller hjemmekontor. Den direkte adgang til garagen indefra gør hverdagen ekstra praktisk for hele familien, når I skal hurtigt afsted.

### Hyggelige udearealer
Udenfor kan I glæde jer over en særdeles charmerende og frodig have, der danner en privat oase omkring huset. Haven er anlagt med sans for detaljer og byder på flere terrasser, som indbyder til både solrige formiddage og afslappende aftener i læ. Her er der rigelig plads til udeliv i rammer, der føles helt ugenerede og fredelige.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Oldtidsvej 9, 3300 Frederiksværk
- Vej: Oldtidsvej 9
- Postnummer: 3300
- By: Frederiksværk
- Breddegrad: 55.954955
- Længdegrad: 12.025737

### Områdebeskrivelse
Bo tæt på det meste
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker rolige omgivelser kombineret med en nem hverdag. I bosætter jer i et attraktivt kvarter med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Der er blot en kort gåtur til Magleblik Skole, mens Lille Kregme Station og de nærmeste indkøbsmuligheder nås hurtigt. Her får I den perfekte kombination af tryghed og nærhed til både byens faciliteter og smuk natur, hvilket gør området til et yderst populært valg for både børnefamilier og par.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226037739/977956074/ORIGINAL/DJI-20260505122115-0002-D+%281%29.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226037739/977956074/ORIGINAL/DJI-20260505122115-0002-D+%281%29.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226037740/977434217/ORIGINAL/DSC09587.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226037740/977434216/ORIGINAL/DSC09585.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226037736/977751197/ORIGINAL/DSC09658.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100346/04-X0002775/10226082526/981291977/ORIGINAL/92.png

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50