# Karlsgavevej 14 - Villa

> Stemningsfuld villa i Frederiksværk tæt på natur og byliv

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002814
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederiksv%C3%A6rk/3300/karlsgavevej-14/04-X0002814
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 152 m²
- Grundareal: 814 m²
- Kælderareal: 16 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen præsenterer sig gennemført og stemningsfuld, hvor klassisk arkitektur og nutidige løsninger går hånd i hånd. Indenfor oplever du et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue samler hverdagens aktiviteter, og store vinduespartier giver et fint kig til de grønne omgivelser. Stueplan rummer desuden badeværelse og teknikrum, mens førstesalen byder på tre gode rum, herunder et med kip, synlige bjælker og tagvinduer, der skaber en særlig atmosfære. Kælderen har et disponibelt rum med trappeadgang. Udenfor får du en skøn, grøn ramme om hjemmet med velanlagte flisearealer tæt på både byliv, natur, skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i samspil
I stuen opleves et lyst og venligt rum med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. De hvide vægge og det ensartede gulv giver et roligt udtryk, og den åbne forbindelse til trappen understreger rummets karakter. Køkkenet fremstår ligeledes lyst med flere vinduer, rene linjer og en funktionel indretning.

### Lyse værelser med karakter
På førstesalen møder du lyse, gennemførte rum med skrå vægge og flotte trægulve, der understreger den moderne og enkle stil. De store tagvinduer og klassiske vinduespartier sikrer et generøst lysindfald dagen igennem, mens den rolige farveholdning og de velproportionerede rum skaber en behagelig atmosfære.

### Indbydende villa med moderne udtryk
Den velholdte villa fremstår med lys, glatpudset facade og markant mørkt tag, der understreger husets moderne linjer. Rundt om bygningen ligger store, flisebelagte arealer, som skaber et ryddeligt og funktionelt udemiljø. Den grønne have rammer huset ind, og både terrassen og belysningen giver en behagelig og stemningsfuld atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Karlsgavevej 14, 3300 Frederiksværk
- Vej: Karlsgavevej 14
- Postnummer: 3300
- By: Frederiksværk
- Breddegrad: 55.968516
- Længdegrad: 12.032505

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld villa i Frederiksværk tæt på natur og byliv
Karlsgavevej 14 ligger i et populært kvarter i Frederiksværk, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så afleveringer, træning og indkøb nemt kan klares i en travl hverdag. Området er roligt og trygt med gode stisystemer, der gør det let at komme rundt til både grønne områder, fjorden og bymidten, hvor I finder butikker, caféer og stationen med forbindelser videre ud i regionen. I får dermed en beliggenhed, hvor natur, byliv og praktiske faciliteter går op i en højere enhed og giver jer en bekvem og behagelig hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13841700/13841701/Deliveries/13841701_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13841700/13841701/Deliveries/13841701_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13841700/13841701/Deliveries/13841701_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844800/13844806/Deliveries/13844806_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844800/13844806/Deliveries/13844806_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13841700/13841701/Deliveries/13841701_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50