# H.P. Christensensvej 6 - Villa

> Indflytningsklar villa på rolig vej med stor sydvendt grund

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002939
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederiksv%C3%A6rk/3300/h.p.-christensensvej-6/04-X0002939
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 105 m²
- Grundareal: 1269 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1985
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Frederiksværk venter en indbydende villa på en rolig, lukket vej. Huset fremstår velholdt og imødekommende på en stor grund på 1.269 m² med god plads omkring boligen og en skøn atmosfære. Indenfor får du en gennemtænkt planløsning på 105 m² med et centralt opholdsrum med imponerende loftshøjde, der samler stue og spisestue i naturlig forbindelse med det praktiske køkken, så hverdag og gæster glider let sammen. En separat afdeling rummer badeværelse og tre værelser og giver en tryg ramme om familielivet. Ude fuldender terrasserne helheden med gode muligheder for sol, læ og udeliv, og udhuset giver praktisk plads til opbevaring. Området byder på natur, gode hverdagsfaciliteter og nem adgang til offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Opdateret de seneste år
Køkkenet, plankegulvene, vinduerne, badeværelset og entréen er blandt de mange elementer, der har fået nyt liv siden 2023. Det er også en energivenlig villa, der har opnået en energimærkning B og er udstyret med solceller fra 2012. Maling og almindelig vedligehold er selvfølgelig også fulgt til punkt og prikke, så det er bare at pakke flyttekaserne ud.

### En have så skøn
Haven er fantastisk! Den har fået en ordentlig overhaling, så der er anlagt flere bede med flotte farver hele året. Hele haven er sydvendt, så solen får rigeligt fat her. Drivhuset giver ekstra muligheder for hjemmedyrkeren. Mellem naboens træer kan man skimte fjorden i det fjerne, hvis man lige står helt rigtigt. Hvis der skal fuld smæk på udsigten til vandet og over byen, så følger man Bakkestien, hvortil der er direkte adgang fra haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: H.P. Christensensvej 6, 3300 Frederiksværk
- Vej: H.P. Christensensvej 6
- Postnummer: 3300
- By: Frederiksværk
- Breddegrad: 55.961045
- Længdegrad: 12.02393

### Områdebeskrivelse
Naturskøn hverdag ved Roskilde Fjord
På H. P. Christensensvej 6 bosætter I jer i et populært kvarter, hvor Roskilde Fjord ligger lige indenfor rækkevidde og giver jer smukke naturoplevelser året rundt. Fra adressen er der direkte adgang til Bakkestien, som fører jer gennem grønne omgivelser og ned mod vandet, så både gå- og løbeturene bliver en naturlig del af hverdagen. I får samtidig en beliggenhed tæt på hverdagens gøremål med nem adgang til indkøb, pasningstilbud, skole, svømmehal og Frederiksværk Station, hvorfra toget bringer jer til Hillerød og derfra videre mod København. Frederiksværk centrum ligger også behageligt nær, så I let kan nå specialbutikker, caféer og kulturtilbud. Alt i alt får I en adresse, der kombinerer nærhed til natur med praktiske muligheder lige om hjørnet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13913800/13913898/Deliveries/13913898_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50