# Uffesvej 8 - Villa

> Villa på 196 kvm. med flot fjordudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004084
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/uffesvej-8/02-X0004084
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 900 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en villa på 196 kvm. med skøn fjordudsigt, hvor vandet og det grønne landskab danner rolig baggrund for hverdagen. Boligen har en harmonisk arkitektonisk profil med store vinduespartier, der lader udsigten være en naturlig del af oplevelsen. Indenfor fordeler planløsningen sig på fire rum og et badeværelse, og du bliver mødt af et velholdt køkken med varme træoverflader og plads til spisebord. Opholdszonen består af spisestue i åben forbindelse med stue, mens værelsesafdelingen samler tre værelser omkring det klassiske badeværelse med badekar og klinker i varme nuancer. Kælderen byder på badeværelse og flere indretningsmuligheder. Udenfor omkranser en skøn, grøn have villaen. Frederikssund byder på skole, dagtilbud, dagligvarebutikker samt et bymiljø med caféer og kulturtilbud, og der er gode forbindelser mod Hillerød og København.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue med udsigt
Det velindrettede køkken strækker sig langs facaden med brede vinduer, der fylder rummet med dagslys og giver et behageligt kig mod den grønne have. De lyse overflader og det gennemgående træloft skaber en varm helhed, som fortsætter ind i den tilstødende stue, hvor store vinduer åbner rummet mod terrassen.

### Lyse rum med fjordudsigt
Boligen byder på lyse og velproportionerede rum med store vinduespartier, der giver en flot udsigt mod fjorden og lader dagslyset strømme ind. De ensartede, lyse lofter og vægge skaber en rolig ramme, mens trægulve og bløde gulvbelægninger giver rummene et behageligt udtryk. Badeværelset har klinker og praktisk vindue, der sikrer naturlig udluftning.

### Udsigtsvilla på Uffesvej 8
Den røde murstensvilla på Uffesvej 8 præsenterer sig med et velholdt facadeudtryk og en indbydende, overdækket indgang med karakterfuld trædør og sideruder, der lader dagslyset strømme ind i entréen. Fra ejendommen åbner udsigten sig mod vandet og det omkringliggende grønne, så boligen får en lys og åben atmosfære både ude og inde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Uffesvej 8, 3600 Frederikssund
- Vej: Uffesvej 8
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.847092
- Længdegrad: 12.050231

### Områdebeskrivelse
Villa på 196 kvm. med flot fjordudsigt
Uffesvej 8 placerer jer i et populært kvarter i Frederikssund, hvor hverdagens gøremål ligger behageligt tæt på. I får kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole, og de veludbyggede stisystemer gør det let for både store og små at komme rundt i området. Nærheden til offentlig transport giver jer gode muligheder for at pendle, og samtidig er fjorden og de grønne, rekreative arealer aldrig langt væk, så I kan nyde gå- og løbeture i smukke omgivelser. Alt i alt får I en hverdag, der glider let og bekvemt, kombineret med de rolige og trygge rammer, som kendetegner Frederikssund og gør området attraktivt for både børnefamilier, pendlere og alle, der sætter pris på natur tæt på hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13886500/13886522/Deliveries/13886522_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16