# Obvej 16 - Villa

> Moderne villa i Vinge med skøn udsigt og altaner

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003989
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/obvej-16/02-X0003989
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 300 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2022
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I får en moderne villa fra 2022, hvor arkitektur og beliggenhed går smukt hånd i hånd. Huset fremstår stilrent med hvid facade, sorte detaljer og store vinduespartier mod de grønne marker, og fra både hus og altaner har I en skøn udsigt over det åbne landskab. Boligen rummer seks rum fordelt på to etager med entré, praktisk badeværelse med badekar og vaskefaciliteter samt soveafdeling i stueplan. På førstesalen ligger et flot køkkenalrum med stor køkkenø, god loftshøjde og fritlagte bjælker samt stue med adgang til altan og endnu et badeværelse. Ude får I en skøn grund med vestvendt overdækket terrasse og to altaner mod øst og vest. Området byder på gode stisystemer, indkøb, skole, dagtilbud, idræt og nem adgang til motorvej, natur og fjord.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
På førstesalen møder du et lyst opholdsrum med skrå lofter og synlige bjælker, der skaber en luftig atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med det stilrene køkken, hvor den store køkkenø giver ekstra arbejdsplads. Flere ovenlys og store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald og fin kontakt til altanen.

### Lyse rum med moderne detaljer
I stueplan møder du lyse og indbydende værelser med store vinduespartier og terrassedøre, der lader dagslyset strømme ind og giver en fin forbindelse til de grønne omgivelser lige udenfor. De enkle overflader og den rolige farvepalet går igen på det stilrene badeværelse, hvor bruseniche, vindue og indretning fremstår moderne og velholdt.

### Moderne villa på Obvej 16
Den moderne villa på Obvej 16 præsenterer sig med skarp arkitektur, hvid facade og markante sorte detaljer. De store vinduespartier mod både for- og bagside sikrer et flot lysindfald til boligens rum. Huset har overdækket areal ved indgangen samt generøse altaner og træterrasse med glasrækværk, der forlænger opholdsarealerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Obvej 16, 3600 Frederikssund
- Vej: Obvej 16
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.813629
- Længdegrad: 12.122736

### Områdebeskrivelse
Moderne villa i Vinge med skøn udsigt og altaner
Obvej 16 ligger i det populære område Vinge, hvor I får en moderne og velplanlagt bydel tæt på hverdagens gøremål. Kvarteret er præget af grønne arealer, stisystemer og et trygt nærmiljø, hvor I nemt kan færdes til fods eller på cykel. Her bor I med bekvem afstand til indkøb, daginstitutioner og skole, og S-toget fra Vinge Station forbinder jer hurtigt med Frederikssund centrum og videre mod København. Området er ideelt, hvis I ønsker både nærhed til byliv og adgang til naturen omkring Roskilde Fjord og de åbne landskaber, der omkranser Vinge, så I får fine muligheder for både hverdagens gøremål og oplevelser i fritiden tæt på hjemmet. Det hele samler sig i et nabolag, hvor hverdagens praktiske behov går hånd i hånd med muligheden for at nyde omgivelserne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832300/13832344/Deliveries/13832344_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16