# Lille Solbakken 5 - Villa

> Flot murermestervilla på 160 kvm. centralt i Frederikssund

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003760
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/lille-solbakken-5/02-X0003760
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.845.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 660 m²
- Kælderareal: 30 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Nu kan I blive de næste ejere af denne murermestervilla i hjertet af Frederikssund, som gennemgik en omfattende renovering i 2014. Ejendommen forener på fornemste vis den oprindelige arkitektoniske karakter med moderne funktionalitet, hvilket skaber en ideel ramme om familielivet. Boligen strækker sig over flere plan og inkluderer både en anvendelig kælder og hyggelige hemse, der maksimerer pladsen. Fra førstesalen kan I endda nyde et kig mod Roskilde Fjord, mens de istandsatte rammer sikrer, at I kan flytte direkte ind og nyde jeres nye hjem.

## Rum & faciliteter

### Nydelige opholdsrum
I stueplan mødes I af lyse opholdsrum, hvor to stuer ligger i åben forlængelse af hinanden. Her er der rig plads til at indrette både en hyggelig spiseafdeling og et afslappende sofaområde. Det separate køkken er funktionelt indrettet og har direkte udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at rykke middagen udenfor, når vejret indbyder til det.

### Værelser og badeværelser
Boligen byder på 160 kvm. og rummer fire værelser fordelt på etagerne, hvilket giver jer stor fleksibilitet i indretningen. På førstesalen finder I tre af værelserne samt et lyst badeværelse med bruseniche. Det ene værelse har tilmed adgang til en hyggelig hems, der kan bruges til leg eller opbevaring. Hertil kommer et gæstetoilet i stueplanet og ekstra badefaciliteter i den veludnyttede kælderetage.

### Skønne udearealer
Haven er anlagt som en ugeneret oase med en stor græsplæne, der indrammes nydeligt af hæk og stensætninger. Den flisebelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og er det oplagte samlingspunkt for sommerens grillaftener. Her får I et overskueligt udemiljø med plads til både leg og afslapning, alt imens I befinder jer centralt i byen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lille Solbakken 5, 3600 Frederikssund
- Vej: Lille Solbakken 5
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.839895
- Længdegrad: 12.057173

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden i Frederikssund er helt i top for familien, der ønsker at have alt inden for rækkevidde. I bosætter jer med kort gåafstand til både dagligvarebutikker, lokale restauranter og byens private realskole, hvilket får hverdagens logistik til at gå op i en højere enhed. Samtidig betyder nærheden til Roskilde Fjord, at I aldrig er langt fra naturskønne oplevelser og friske gåture langs vandet. Det er den perfekte kombination af en central bybolig og adgang til fjordens rekreative områder i et roligt kvarter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849952/956447688/ORIGINAL/DJI-20260402135453-0096-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849952/956447688/ORIGINAL/DJI-20260402135453-0096-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849946/956461244/ORIGINAL/DSC08609.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849946/956461243/ORIGINAL/DSC08607.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849946/956461232/ORIGINAL/DSC08495.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003760/10225849946/956461231/ORIGINAL/DSC08490.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39