# Kastaniealle 16 - Villa

> Dejlig familievilla tæt på bylivet og ådalen

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003724
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/kastaniealle-16/02-X0003724
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.100.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 873 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lad boligjagten lande helt perfekt på en hyggelig villavej med både bylivet og ådalen lige om hjørnet. Her udbyder vi nu en dejlig familievilla på 139 velindrettede kvadratmeter i ét plan. Turen går gennem et indbydende hjem med flere moderne opdateringer, før den ender ude i solen i den sydvestvendte have. Glæd jer.

## Rum & faciliteter

### Moderniseret 60’er-arkitektur
I overtager en klassisk etplansvilla fra 1962 – en boligtype, der er skræddersyet til børnefamilien. Den oprindelige 60’er-arkitektur viser sig bl.a. i stuen, hvor rummet er indrettet med en muret pejs og bænk, og samtidig er hjemmet fulgt med tiden, for det er flere steder opdateret. I får bl.a. et flot køkken med stilrent design.

### Et velindrettet hjem
En god planløsning fordeler pladsen. I finder et bryggers, et badeværelse, et oplagt kontor og tre fine værelser. Alt det bindes sammen af nogle skønne opholdsrum, der giver jer rigelig plads til at samles. Det moderne køkken åbner sig op mod alrummet, som fortsætter videre ind i stuen – og samtalen kan altså flyde frit mellem madlavning, spisebord og sofahygge.

### Plads til både ude- og hobbylivet
Fra stuen kan I træde direkte ud på en stor og delvist overdækket træterrasse. I får en sydvestvendt have, som er fuld af sol, og her er også gjort plads til en lang række fine højbede. Dertil kommer et stort, lækkert udhus og en god garage, der kan rumme værkstedet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kastaniealle 16, 3600 Frederikssund
- Vej: Kastaniealle 16
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.834662
- Længdegrad: 12.072172

### Områdebeskrivelse
Med byen og naturen om hjørnet
Jeres nye hjem ligger på en eftertragtet adresse, for I flytter ind på en villavej med gåafstand til både naturen, bylivet og hverdagens gøremål. I bliver naboer til den dejlige natur i ådalen, mens I samtidig har under 500 meter til Frederikssund Station, hvorfra S-toget forbinder jer direkte med København. Fra stationen folder bymidten sig ud med alt fra caféer og spisesteder til shopping i Sillebroen, hvor I også kan handle. Fra adressen har I heller ikke langt til hverken skole og daginstitutioner eller havnelivet og gåture langs kysten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225798671/940073812/ORIGINAL/DJI-20260305124949-0905-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225798671/940073812/ORIGINAL/DJI-20260305124949-0905-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225798671/940073814/ORIGINAL/DJI-20260305125325-0909-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225765408/932175599/ORIGINAL/DSC03683.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225765408/932175598/ORIGINAL/DSC03678.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003724/10225765408/932175600/ORIGINAL/DSC03688.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16