# Hofvej 18 - Villa

> Familievenlig villa med skøn have og terrasse i Frederikssund

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003974
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/hofvej-18/02-X0003974
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.195.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 1002 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en familievenlig villa med en gennemtænkt indretning og et naturligt samlingspunkt omkring det åbne opholdsrum. Det centrale køkken ligger i forlængelse af stuen og fremstår stilrent med tidløse fronter og varme trædetaljer, der skaber en rar atmosfære i hverdagen. Fra stuen træder du ud på en overdækket terrasse, der inviterer til hyggestunder ude det meste af året, mens den store grund giver gode rammer for udeliv og grønne glæder. Boligen rummer fire værelser fordelt på separate afdelinger, så der er plads til både privatliv og fællesskab, og integreret garage med skur gør hverdagen praktisk. Du bor i et attraktivt område med indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, caféer og gode pendlermuligheder samt kort afstand til både grønne områder og fjorden.

## Rum & faciliteter

### Indbydende facade og uderum på Hofvej
Ejendommen byder på en flot muret facade og grønne rammer. Terrassen inviterer til hyggelige udestunder, mens haven giver plads til leg og afslapning.

### Stilrent køkkenalrum med god plads
Det lyse køkkenalrum har tidløse fronter, fine trædetaljer og masser af naturligt lys fra flere vinduespartier – perfekt som hverdagens centrale samlingspunkt.

### Lyse stuer og indbydende værelser
Stuen er lys med flotte gulve og store vinduer. Værelserne har behageligt lysindfald, hvide vægge og adgang til grønne omgivelser via terrassedøre.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hofvej 18, 3600 Frederikssund
- Vej: Hofvej 18
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.850746
- Længdegrad: 12.06048

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa med skøn have og terrasse i Frederikssund
På Hofvej 18 bliver I en del af et populært kvarter i Frederikssund, hvor hverdagens gøremål ligger lige inden for rækkevidde. I har kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og de lokale fritidstilbud med sportshal og andre aktiviteter er nemme at nå via de trygge stisystemer. Centrum med Sillebroen Shoppingcenter, caféer og spisesteder ligger en kort cykeltur væk, og fjorden indbyder til afslappende gåture i naturskønne omgivelser, når I ønsker et afbræk fra hverdagen. Samtidig er der god adgang til offentlig transport og Frederikssund Station, så I kommer hurtigt videre til resten af Sjælland og København. Alt i alt får I en hverdag, hvor alt det praktiske glider lettere, og hvor I har både byliv og natur tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786500/13786589/Deliveries/13786589_31-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71