# Gyldenstens Vænge 210 - Villa

> Moderne og lavenergi villa i Frederikssund syd

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003774
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/gyldenstens-v%C3%A6nge-210/02-X0003774
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.750.000 kr.
- Boligareal: 177 m²
- Grundareal: 640 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2012
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Glæd jer til tilværelsen i denne indbydende ejendom, der ligger i et lukket kvarter i det sydlige Frederikssund. Den velholdte trævilla fra 2012 er udført med sprossede vinduespartier og moderne faciliteter, og I kan se frem til at indrette store, lyse opholdsrum samt fem værelser, to badeværelser og et bryggers. I tråd med huset medfølger en hyggelig have med masser af sol og private fornemmelser. Endelig kan I se frem til en integreret carport og et roligt nærområde. Desuden jordvarme og solceller.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Beboelsen er centreret omkring køkken-alrummet, hvor et stort, stilrent køkken udgør omdrejningspunktet for samvær på tværs af madlavning og andre aktiviteter. Franske døre fører videre ind i dagligstuen, og i begge opholdsrum strømmer sollyset ind gennem det sprossede glas.

### Fleksible indretningsmuligheder
Med hele fem værelser medfølger mange indretningsmuligheder, og der er optimale betingelser for, at børn og voksne kan få særskilte gemakker. Det ene værelse udgør nemlig en soveværelsessuite med eget badeværelse og walk-in-closet, og i modsatte ende ligger to oplagte børneværelser side om side med husets øvrige badeværelse.

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den består af græsarealer, rådhusbelagte terrasseområder og frodig beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gyldenstens Vænge 210, 3600 Frederikssund
- Vej: Gyldenstens Vænge 210
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.819819
- Længdegrad: 12.081543

### Områdebeskrivelse
Fredeligt, fjordnært og bekvemt
Villaen ligger i rolige, grønne omgivelser få skridt fra badestranden Frederikssund Strand ved Marbæk Strandpark og Roskilde Fjord. Ligeledes er der kort gåafstand til nærmeste dagligvarebutik samt daginstitutioner, mens større børn trygt kan cykle til Ådalens Skole. Endelig får I blot få kilometer til bymidten og S-togsstationen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565185/ORIGINAL/DSC07523.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565185/ORIGINAL/DSC07523.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565178/ORIGINAL/DSC07516.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565176/ORIGINAL/DSC07514.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565197/ORIGINAL/DSC07571.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003774/10225894344/959565199/ORIGINAL/DSC07581.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16