# Gammel Marbækvej 2 - Villa

> Unik og meget velholdt palævilla på 450 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003743
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/gammel-marb%C3%A6kvej-2/02-X0003743
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.200.000 kr.
- Boligareal: 253 m²
- Grundareal: 1662 m²
- Kælderareal: 147 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1902
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På Gammel Marbækvej i Frederikssund udbydes nu denne unikke palævilla til salg. Den markante ejendom kan dateres tilbage til 1902, og den fremtræder i imponerende stand og med et væld af arkitektoniske finesser. Huset rummer intet mindre end 450 etagemeter, så der er rig mulighed for at bo flere generationer under samme tag. Fra boligen er der fjordkig og udsigt over byen, og det skal tillige nævnes, at ejendommen har jordvarmeanlæg.

## Rum & faciliteter

### Flotte detaljer
Villaens hall slår tonen an – med skakternet gulv og elegant trappeforløb. De flotte detaljer fortsætter i køkken-alrummet og i de tre højloftede stuer i form af dekorative rosetter og stuk. Den ene stue har desuden terrassedør og gulv i sildebensmønster, og i en af de øvrige stuer er den klassiske kakkelovn respektfuldt bevaret.

### Mange gode rum
I er garanteret masser af fleksibilitet, når det kommer til indretningen, for planløsningen inkluderer fire soveværelser og et kontor, og der er hertil en god portion bonusrum på tagetagen og i den lyse kælder. Værelsesafdelingen på førstesalen suppleres af et lækkert badeværelse med dobbelt håndvask, bruseniche og hjørnebadekar, og både stueplanet og kælderen har toilet.

### Solrigt havemiljø
Grunden nærmer sig de 1.700 kvadratmeter, og baghaven prydes af frodige buske og gamle træer. Den solrige have er anlagt i forskellige niveauer med charmerende stensætninger og en hyggelig træterrasse, der får følgeskab af en stor balkon. Fra sidstnævnte kan I til fulde nyde ejendommens hævede placering, der giver langt kig ud i horisonten.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gammel Marbækvej 2, 3600 Frederikssund
- Vej: Gammel Marbækvej 2
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.831762
- Længdegrad: 12.073219

### Områdebeskrivelse
Tæt på byliv, fjord og ådal
Beliggenheden er dejligt central med maks. 15 minutters gang til såvel fjorden som bymidten og ådalens rekreative arealer. Shopping, restaurantbesøg og kulturarrangementer kan således let kombineres med naturskønne udflugter – i det grønne eller ved vandet. Ådalens Skole og Frederikssund Svømmehal nås endvidere hurtigt på cykel, og det samme gælder nærmeste daginstitution.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061209/979815589/ORIGINAL/DSC09950.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061209/979815589/ORIGINAL/DSC09950.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061213/979481079/ORIGINAL/DSC09959.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061213/979481057/ORIGINAL/DSC00027.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061213/979481080/ORIGINAL/DSC09960.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003743/10226061213/979481060/ORIGINAL/DSC00038.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39