# Frederiksborgvej 19 - Villa

> Dejlig villa med gode moderniseringer

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003581
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/frederiksborgvej-19/02-X0003581
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 1154 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1961
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Nær alt til hverdagen og fritiden finder I denne spændende villa, der har gode moderniseringer og mulighed for eget præg. Hjemmet består af to etager, hvor stueplanet rummer tre værelser, et badeværelse, et køkken-alrum og en spisestue med en pejsestue i forskudt niveau. Hertil bidrager underetagen med et toilet, et bryggers og et stort, disponibelt rum. Endelig får I også en stor, lukket have samt en muret garage.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøerne
Køkkenet er udført i et pænt, funktionelt design med hvide fronter og mange opbevaringsløsninger, og både fra syd og øst strømmer et dejligt dagslys. Fra alrummet er der adgang til spisestuen, mens den charmerende pejsestue findes et niveau længere nede. Herfra er der direkte udgang til den store, vestvendte terrasse.

### Indretningsmulighederne
De tre værelser i stueplan har alle indbyggede skabe, og nær værelserne har I badeværelset med bruseområde. I underetagen får I endnu flere indretningsmuligheder i det store, disponible rum, mens I også bliver glade for det ekstra toilet og bryggerset med egen indgang.

### Udelivet
Foran ejendommen er der et græsareal og en rummelig indkørsel, der munder ud i garagen. Baghaven vender skønt mod vest, så I har glæde af solen eftermiddag og aften på både fliseterrassen og den nemme græsplæne. I forlængelse af garagen er der en overdækket terrasse, hvor udendørslivet kan nydes i alt slags vejr.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frederiksborgvej 19, 3600 Frederikssund
- Vej: Frederiksborgvej 19
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.841494
- Længdegrad: 12.070364

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
I bosætter jer dejligt på denne adresse i Frederikssund, og I har alle hverdagens fornødenheder inden for nær rækkevidde. Bussen afgår under 100 meter fra hoveddøren, og til fods når I også nemt dagtilbud, skole og indkøbsmuligheder. Grønne områder og midtbyens mange tilbud og muligheder er ligeledes tæt på, så fritiden kan fyldes med rekreative udflugter samt shopping og madoplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600653/904490222/ORIGINAL/DSC04669.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600653/904490222/ORIGINAL/DSC04669.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600658/904714949/ORIGINAL/DJI-20251203125915-0049-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600653/904490228/ORIGINAL/DSC04675.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600653/904490212/ORIGINAL/DSC04619.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003581/10225600653/904490211/ORIGINAL/DSC04614.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71