# Fællesvej 5 - Villa

> Villa med hyggelig have nær Roskilde Fjord

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003513
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/f%C3%A6llesvej-5/02-X0003513
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.295.000 kr.
- Boligareal: 122 m²
- Grundareal: 628 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I det nordlige Frederikssund finder du denne charmerende villa fra 1935, som rummer et solidt udgangspunkt for dig, der ønsker at modernisere og sætte dit eget præg på hjemmet. Ejendommen byder på en funktionel planløsning i to etager fordelt over en stue, et køkken, et badeværelse, et soveværelse og et toilet. Udenfor venter en hyggelig, lukket have samt et udhus med mange anvendelsesmuligheder. Der er desuden kort gåafstand til den kystnære natur ved fjorden samt nærhed til alle byens tilbud.

## Rum & faciliteter

### Stor, lys vinkelstue
Boligen er centreret omkring en stor vinkelstue i stueetagen, hvor sollyset strømmer på tværs, og du får god plads til at indrette hyggelige sektioner. Der er forbindelse til køkkenet samt udgang til haven.

### Badeværelse på begge etager
På førstesalen kan du se frem til at indrette et rummeligt soveværelse med dejligt lysindfald og udgang til altanen. Du får også et toilet heroppe, og der er rigeligt rum til at udvide med badefaciliteter, så du på den måde kan få badeværelse på begge etager.

### Herlig have
Haven er stor, men alligevel overskuelig og ikke mindst fuld af stemning. Der er både åbne græsarealer, varieret beplantning og flisebelagte terrassemiljøer, hvor du altid kan finde en plads i solen eller skyggen. Endelig supplerer udhuset med ekstra rum til opbevaring eller hobbyprojekter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fællesvej 5, 3600 Frederikssund
- Vej: Fællesvej 5
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.855391
- Længdegrad: 12.062845

### Områdebeskrivelse
Tæt på fjord og by
Villaen ligger i et roligt kvarter i det nordlige Frederikssund, hvor naturen er nærværende. Få skridt fra hjemmet breder store strandenge sig langs Roskilde Fjord og tiltrækker mange fugle, ligesom stier i området indbyder til gåture i dagligdagen. Samtidig er der blot en kilometer til Campus Frederikssund samt et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, og du kan nemt tage bussen til det hele, inklusiv butiksliv og spisesteder i den gamle bymidte.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106469/ORIGINAL/DSC07272.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106469/ORIGINAL/DSC07272.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106480/ORIGINAL/DSC07301.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106463/ORIGINAL/DSC07190.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106464/ORIGINAL/DSC07195.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003513/10225437477/876106459/ORIGINAL/DSC07170.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71