# Elverhøjen 33 - Villa

> Villa på lukket vej i Græse Bakkeby med terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004165
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/elverh%C3%B8jen-33/02-X0004165
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 500 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1997
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får en velholdt villa på 110 m² med en rolig placering på en stille, lukket vej og et hjemligt udtryk både ude og inde. Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, og i den åbne opholdsafdeling skaber køkken, spiseplads og stue en rar ramme om hverdagen med flotte lysindfald og fin kontakt til udearealerne. Dertil kommer tre værelser og to badeværelser, som giver en fleksibel hverdag. Den sydvestvendte terrasse er en skøn kvalitet, hvor solen kan nydes langt hen på dagen, mens den hyggelige, afskærmede grund har kig til grønne omgivelser. I bor tæt på naturen og samtidig i kort afstand til Frederikssunds indkøb og byliv.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og åben stue
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, fine arbejdsflader og et stort vindue over vasken, der trækker dagslyset ind. I forlængelse heraf åbner stuen sig med flere vinduespartier og udgang til terrasse, mens værelset har en rolig atmosfære, et behageligt lysindfald og gode indretningsmuligheder. (355 tegn)

### Lyst værelse og badeværelse
Boligen byder her på et lyst værelse med vindue, hvidt loft og en rolig atmosfære, der giver flere anvendelsesmuligheder. Det tilstødende badeværelse fremstår enkelt og funktionelt med badekar, vindue til dagslys og god gulvplads. Samlet opleves rummene lyse, velholdte og praktisk indrettede i en velfungerende forbindelse.

### Indbydende rammer ude og inde
Her fremstår villaen velholdt med lys facade, pænt tag og et roligt, harmonisk udtryk. Den solrige terrasse ligger i direkte forbindelse med huset og skaber et dejligt uderum med læ og plads til ophold. Haven er grøn og enkel med græs, beplantning og en afskærmet fornemmelse omkring opholdszonerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Elverhøjen 33, 3600 Frederikssund
- Vej: Elverhøjen 33
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.861664
- Længdegrad: 12.080572

### Områdebeskrivelse
Græse Bakkeby med hyggelige omgivelser
I Græse Bakkeby får I en fredelig ramme om hverdagen i et nærmiljø, der er præget af en blanding af nyere bebyggelse og en dejlig ro. Her er atmosfæren behagelig, og området danner en rar base for jer, der ønsker luft omkring jer og hyggelige omgivelser som ramme om familielivet. Samtidig har I Frederikssund tæt på, så byen er lige ved hånden, når hverdagen kalder på flere muligheder. På Elverhøjen 33 bor I i et område, der understøtter en nem hverdag og et roligt familieliv, hvor beliggenheden forener fredelige omgivelser med nærhed til byens muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13952900/13952918/Deliveries/13952918_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Kasper Nielsen Lilja
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: knl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 50 05 16