# Borgmestervænget 2 - Villa

> Villa med sydvendt terrasse i Ådalen-kvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004128
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/borgmesterv%C3%A6nget-2/02-X0004128
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.695.000 kr.
- Boligareal: 156 m²
- Grundareal: 837 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en villa fra 1971 på hele 156 m², hvor garage og den skønne grund på 837 m² tilsammen skaber en harmonisk helhed på en stille vej. Indretningen er velovervejet med tydelig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, hvor køkkenet ligger centralt med plads til hverdagens måltider og praktisk adgang til bryggerset. Stuen er generøs med plads til både spise- og opholdsafdeling og har direkte udgang til en sydvendt terrasse, der forlænger hverdagen ud i det fri. Den grønne ramme indbyder til ophold og leg, og garagen med skur giver ekstra, praktisk plads. Du bor fredeligt tæt på Frederikssunds centrum med indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud, gode stisystemer og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i flot samspil
Den store stue opleves lys og indbydende med brede glaspartier mod haven, der giver et generøst kig ud og sikrer et naturligt lysindfald dagen igennem. Loftet med træbeklædning skaber en varm ramme om rummet, mens den åbne forbindelse til det funktionelle køkken med klinkegulv giver en glidende overgang mellem ophold og madlavning. Dertil giver de vinduer og døre i teak en naturlig charme og kvalitet.

### Lyse værelser og bad i villaen
villaens værelser fremstår lyse og venlige med gennemgående trægulve, hvidmalede vægge og lofter med træpaneler, der giver et roligt udtryk. De store vinduer sikrer et behageligt lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. badeværelset har badekar, klinkegulv og en bred vaskesektion med god plads omkring.

### Indbydende villa på Borgmestervænget
Den velholdte villa på Borgmestervænget 2 præsenterer sig med en markant, vinkelbygget facade i lysemursten og integreret garage. Bag huset åbner de solrige, flisebelagte terrasser sig som et afskærmet uderum mod både sydøst og sydvest, så man altid har en krog med sol og/eller læ, der samtidig giver englidende forbindelse mellem inde og ude. Garagen giver ligeledes et praktisk hobbyrum med adgang fra både vej og have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Borgmestervænget 2, 3600 Frederikssund
- Vej: Borgmestervænget 2
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.841495
- Længdegrad: 12.078602

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdagsoase i Frederikssund tæt på alt
Borgmestervænget 2 placerer jer midt i et af Frederikssunds populære kvarterer, hvor stemningen er rolig og hyggelig, og hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor I med kort afstand til hverdagens gøremål, så både skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter er nemme at nå til fods eller på cykel. S-togsstationen ligger bekvemt i nærheden, hvilket gør det let for pendlere at komme til og fra København. Samtidig er I tæt på Frederikssunds centrum med caféer, butikker og kulturtilbud, og de naturskønne omgivelser ved kysten og det grønne Ådalen indbyder til afslappende gåture og friske oplevelser under åben himmel. Alt i alt får I en beliggenhed, hvor den praktiske hverdag går hånd i hånd med gode rekreative muligheder og en tryg, indbydende atmosfære i kvarteret.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915900/13915999/Deliveries/13915999_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71