# Apholm 8 - Villa

> Villa med egen park og mulighed for jagt

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003517
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/apholm-8/02-X0003517
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 315 m²
- Grundareal: 39505 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1925
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Tilværelsen får gode kort på hånden her i Frederikssund. Den rummelige villa på 315 kvadratmeter ledsages nemlig af en parklignende grund, som I både syd, øst og vest grænser op til åbne marker og skovstykker. Jagtmulighederne er fordelagtige, og alligevel er der kun en kort køretur til hverdagens behov, som eksempelvis imødekommes i Græse Bakkeby.

## Rum & faciliteter

### Stueetagen
Huset præsenterer sig med en masse plads, der er oplagt til den store familie. I stueetagen ligger køkkenet side om side med både spisestue og dagligstue. Sidstnævnte modtager et flot lysindfald fra karnappen og de to dobbelte terrassedøre. Et badeværelse og et bryggers runder etagen af på komfortabel, praktisk vis.

### En ekstra boligenhed
De to separate førstesale åbner op for mange anvendelsesmuligheder. I den ene enhed venter to store værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet og udgang til balkonen, mens det andet værelse har en altan tilknyttet. I den anden enhed finder I køkken, stue, badeværelse og et værelse, og der er tilmed egen indgang.

### Sol og udsigt
En spejlblank sø bryder med de ellers vidtrækkende græsarealer. Den omfangsrige grund er anlagt i en stil, der giver følelsen af en privat park, og I vil også støde på solskinsterrasser, lukket pavillon, drivhus og gårdsplads udendørs. Garagen har værkstedsfunktioner og ligger i forbindelse med et redskabsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Apholm 8, 3600 Frederikssund
- Vej: Apholm 8
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.891579
- Længdegrad: 12.084936

### Områdebeskrivelse
Natur til alle sider
Den allerstørste kvalitet ved beliggenheden er naturen, som omgiver matriklen, så hverken smukke udsigter eller oplevelser i det fri bliver mangelvarer. På én og samme tid nyder I at have alt det praktiske samlet i Græse Bakkeby, som kun ligger fire kilometers kørsel fra adressen. Endnu tættere på finder I Sigerslevøster med privatskole.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398860/870615294/ORIGINAL/DJI-20250923162022-0929-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398860/870615294/ORIGINAL/DJI-20250923162022-0929-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398853/870562965/ORIGINAL/DSC02770.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398853/870562946/ORIGINAL/DSC02632.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398853/870562948/ORIGINAL/DSC02647.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003517/10225398853/870562947/ORIGINAL/DSC02637.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65