# Amledsvej 2 - Villa

> Istandsat familievilla centralt i Frederikssund

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003918
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/amledsvej-2/02-X0003918
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 874 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en god adresse i Frederikssund møder I denne istandsatte og funktionelle etplansvilla, hvor hverdagen får solide rammer. Boligen er skræddersyet til familielivet med en gennemtænkt planløsning, der prioriterer god plads til opbevaring og fællesarealer. Samtidig får I en praktisk base med komfortable løsninger, herunder gulvvarme flere steder i huset.

## Rum & faciliteter

### Et markant opholdsrum
Boligens centrale rum er det åbne køkken, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her får I et stort, naturligt samlingspunkt for hverdagen med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er nydeligt med hvide, glatte fronter, og fra rummet har I direkte udgang til en vestvendt terrasse.

### God plads
Planløsningen rummer desuden fem praktisk fordelte værelser, hvilket gør det nemt at etablere både forældre- og børneafdeling. Det største værelse har et tilknyttet walk-in-closet, og boligen byder dertil på to badeværelser med tidssvarende indretning. I får også et funktionelt bryggers med egen indgang.

### En flot og velanlagt have
Udenfor får I en velanlagt have med græsplæne og terrassemiljø, hvor der er rigelig plads til afslapning og leg. Den grønne del af haven er holdt i en enkel stil med græs og dekorative blomsterbede, og endelig er der en carport og et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Amledsvej 2, 3600 Frederikssund
- Vej: Amledsvej 2
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.847115
- Længdegrad: 12.053042

### Områdebeskrivelse
Et godt sted at bo
Beliggenheden placerer jer centralt i byen, hvor I får nem adgang til hverdagens faste gøremål. I har meget kort afstand til dagligvarebutikker, ligesom flere skoler ligger tæt på. Trænger I til frisk luft, er fjorden ligeledes kun en kort gåtur væk, hvilket giver en god balance mellem byens faciliteter og roligere omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163883/995416646/ORIGINAL/DSC07590.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163883/995416646/ORIGINAL/DSC07590.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163883/995416645/ORIGINAL/DSC07586.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163881/995640463/ORIGINAL/DSC07506.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163881/995640441/ORIGINAL/DSC07321.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003918/10226163881/995640448/ORIGINAL/DSC07366.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39