# Akacievej 8 - Villa

> Indbydende villa i den sydlige del af Frederikssund

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004022
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/akacievej-8/02-X0004022
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.850.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 712 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Villaen ligger fredeligt på en lukket og stille vej i Frederikssund og præsenterer sig indbydende med en kombination af træ- og pudsede facader, solceller og en skøn, grøn have, der giver et varmt førstehåndsindtryk. Indenfor får du en behagelig atmosfære med centralt køkken med køkkenø, gennemførte materialer og dekorativ mosaikvæg i åben forbindelse til spise- og opholdsmiljø. De to separate værelser giver en naturlig opdeling mellem fælles og private rum, mens badeværelset har klinker, bruseniche og en rolig, varm farveskala. Fra stuen er der udgang til en nordvestvendt, overdækket terrasse, og på grunden ligger også en garage. Området er roligt og trygt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, Ådalen og kort afstand til fjorden.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Det åbne køkkenalrum og stue fremstår som et lyst og imødekommende opholdsrum med store vinduespartier mod terrassen, der lader dagslyset strømme ind. Rummet bindes sammen af de lyse trægulve og glidende overgange mellem køkken og spiseafdeling, mens loftet og de brede vægflader giver en behagelig, luftig rumfornemmelse.

### Lys værelse og badeværelse
Værelset fremstår lyst og indbydende med hvidmalede vægge, høj loftshøjde og et stort vindue, der giver et behageligt lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. De lyse gulve går igen i det tilstødende rum, som åbner fint mod resten af boligen. Badeværelset har klinker i varme nuancer, separat bruseniche og vindue med mat glas.

### Charmerende villa med dejlig have
Den indbydende villa præsenterer sig med en varm træfacade, der harmonerer med den grønne, velpassede have omkring huset. Foran og bagved breder plænen sig med buede bede og et smukt centralt træ, der danner naturlige kig mod boligen. Den overdækkede terrasse har trædæk og glasafskærmning, som skaber et lyst uderum i direkte forbindelse til huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Akacievej 8, 3600 Frederikssund
- Vej: Akacievej 8
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.826795
- Længdegrad: 12.069273

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i Frederikssund med skøn have og god beliggenhed
På Akacievej 8 bosætter I jer i et populært kvarter i Frederikssund, hvor hverdagen hurtigt kommer til at glide let. Her har I kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, skole og daginstitutioner inden for overskuelig rækkevidde, og I kan nemt få pendlingen til at gå op, da stationen og centrum ligger bekvemt nær. Fjorden og de naturskønne omgivelser er ligeledes tæt på, så I får fine muligheder for både gåture, løbeture og hyggelige udflugter langs vandet. Området er roligt og trygt, og I vil hurtigt mærke den behagelige stemning, hvor både børnefamilier og andre nyder godt af den afbalancerede kombination af byliv og natur, som gør det let at finde sig godt til rette i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824000/13824048/Deliveries/13824048_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Palle Bronée
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: pb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 73 64 65