# Akacievej 5 - Villa

> Villa med udestue på attraktiv adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004148
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/frederikssund/3600/akacievej-5/02-X0004148
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 718 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en villa med indbydende atmosfære og rolig, harmonisk stemning, hvor kvadratmeterne er gennemtænkt til hverdagsliv og hyggelige stunder. Huset fremstår velholdt med pudsede facader og en skøn, grøn ramme af levende hække, der giver behagelig afskærmning. Indenfor har du et moderne køkken i forbindelse med et stort alrum og udestue, der forlænger opholdszonen og indbyder til afslapning det meste af året. Villaen rummer tre værelser, oplagt forældreafdeling med walk-in closet, badeværelse, disponibelt rum og værksted til hobby og opbevaring. Udenfor venter en skøn grund på 718 m² med frodig plæne, velplejede bede, drivhus og gode flisearealer. Du bor tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, idræt og hyggelig bymidte ved Roskilde Fjord med nem adgang til s-tog mod København.

## Rum & faciliteter

### Åbent køkken og opholdsrum
Det lyse køkken ligger som et centralt rum med brede bordflader, hvide fronter og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver fin kontakt til haven. Fra køkkenet er der åben forbindelse til alrummet, hvor trægulve, loft med ovenlysvindue og glasdøre mod udestuen skaber et sammenhængende opholdsareal.

### Indbydende værelse og bad
Badeværelset fremstår lyst og moderne med store flotte fliser, glasafskærmet bruseniche og velplaceret ovenlys, der fordeler dagslyset jævnt i rummet. Alt er flot og gennemført i sort/hvid stil.

### Velholdt have og terrassemiljø
Her får du en velholdt ejendom med pudsede facader og fladt tag, der præsenterer sig lyst og indbydende mod den grønne have. Rundt om huset ligger sammenhængende flisearealer, der skaber naturlige overgange mellem ude- og indearealer. Den store, jævne plæne, afgrænset af tætte hække og beplantning, giver et ugeneret og roligt uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Akacievej 5, 3600 Frederikssund
- Vej: Akacievej 5
- Postnummer: 3600
- By: Frederikssund
- Breddegrad: 55.826512
- Længdegrad: 12.068815

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter i Frederikssund nær fjorden
På Akacievej 5 kommer I til at bo i et populært kvarter i Frederikssund, hvor hverdagen glider let. I befinder jer tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i lokalområdet. Samtidig har I nem adgang til centrum og Frederikssund Station, så både pendling og byture bliver en naturlig del af dagligdagen. Roskilde Fjord og de naturskønne omgivelser ligger også inden for behagelig rækkevidde, så I får fine muligheder for afslappende gåture langs vandet og hyggelige stunder i det fri. Alt i alt et nabolag, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor både børn og voksne får gode rammer om livet, når hverdagen skal gå op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13931000/13931014/Deliveries/13931014_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39