# Vejrmosegårds Allé 50 - Villa

> Rummelig og velholdt villa i Snoghøj

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001257
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/fredericia/7000/vejrmoseg%C3%A5rds-all%C3%A9-50/38-X0001257
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.465.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 924 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I skønne omgivelser tæt på vand, skov og de daglige fornødenheder i Fredericia ligger denne rummelige og velholdte bolig, der står klar til at danne rammen om jeres hverdag. Huset rummer hele 200 m² fordelt over halvandet plan, hvor I kan se frem til et køkken, en stue, en udestue, fire værelser, to badeværelser samt et funktionelt rum til opmagasinering. Dertil hører en hyggelig og nem have, som er flot anlagt med varieret beplantning.

## Rum & faciliteter

### Plads til at være sammen
Stueplan inkluderer opholdsrummene med både køkkenet, stuen og udestuen. Særligt udestuen er et omdrejningspunkt for sammenkomster, da der her er plads til et stort langbord, hvor alle kan sidde omkring. Udestuen er i direkte forbindelse med stuen, som er udstyret med en stemningsskabende brændeovn, som er helt perfekt til de kølige aftener.

### Mange værelser
I stueplan har I et værelse med en skabsvæg, og ved siden af har I badeværelset med bruseniche. De resterende tre værelser befinder sig på førstesalen, hvoraf det ene er særligt rummeligt og nemt kan opdeles i to, hvis I ønsker det. Hjemmets andet badeværelse med badekar ligger ligeledes på førstesalen.

### Skønne udearealer
Når vejret viser sig fra sin pæneste side, er det oplagt at trække udenfor og opholde sig på den solrige terrasse. Herfra får I et dejligt kig til haven, som er nydeligt anlagt med græsplæne, fine blomster, buske og træer. I kan samtidig også se frem til en garage med elektrisk port, og i forlængelse heraf har I bryggerset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vejrmosegårds Allé 50, 7000 Fredericia
- Vej: Vejrmosegårds Allé 50
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.529792
- Længdegrad: 9.702973

### Områdebeskrivelse
Nemt til det meste
Beliggenheden netop her er perfekt for jer, der drømmer om en rolig placering, hvorfra I nemt når både naturrige omgivelser og alt det, I har brug for til at få hverdagens puslespil til at gå op. I kan nemt spadsere de cirka 850 meter til de smukke omgivelser ved vandet, og I er ligeledes ganske tæt på skoven, der er det oplagte udflugtsmål for hele familien. Derudover har I både skole, daginstitution og indkøb inden for en radius af omkring to kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225234723/843183098/ORIGINAL/DSC08922.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225234723/843183098/ORIGINAL/DSC08922.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225237881/845304268/ORIGINAL/DJI-20250806111624-0004-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225237881/845304267/ORIGINAL/DJI-20250806111401-0003-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225694642/918894010/ORIGINAL/2.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001257/10225694642/918894009/ORIGINAL/3.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE / Køberrådgiver med tryghedsmærke/ Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53