# Thorsvej 37 - Villa

> Et hjem, der har plads til det hele

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001438
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/fredericia/7000/thorsvej-37/38-X0001438
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 457 m²
- Kælderareal: 31 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1925
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Thorsvej 37 får I en rummelig og velindrettet bolig i det populære Gudekvarter i Fredericia – et hjem med plads til både familieliv, gæster og hyggelige stunder. Boligen byder på et funktionelt køkken og en lys og indbydende stue, der skaber gode rammer om både hverdagen og de hyggelige sammenkomster. Med hele fem soveværelser, hvoraf fire er placeret på førstesalen, er der god plads til den store familie. Værelserne giver samtidig fleksible muligheder for eksempelvis børneværelser, gæsteværelse, kontor eller hobby. I stueplan finder I desuden et pænt badeværelse samt et praktisk gæstetoilet.Udenfor fortsætter de gode rammer. Den nemme have byder på gode solforhold, hyggelige kroge og en overdækket terrasse, hvor sommerens måltider og lange aftener kan nydes i det fri. Den gode garage giver desuden plads til både bil, opbevaring og hobby.

## Rum & faciliteter

### Rum til både hverdag og samvær
Køkkenet danner en naturlig ramme om hverdagens måltider, mens den lyse og rummelige stue inviterer til afslapning, nærvær og hyggelige stunder. Her får familien gode rammer for både de rolige hverdage og de hyggelige sammenkomster.

### Gode rammer for hele familien
Med hele fem soveværelser er der god plads til både den store familie og overnattende gæster. Fire af værelserne ligger på førstesalen, hvor de skaber en rolig og privat afdeling. I stueplan finder du både et badeværelse og et ekstra gæstetoilet, som gør hverdagen nem og bekvem.

### Skønne uderum med plads til livet
Udearealerne byder på gode solforhold og flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen, mens den nemme have giver mere tid til at nyde udelivet. Dertil kommer en god garage med plads til både bil, opbevaring og hobby.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Thorsvej 37, 7000 Fredericia
- Vej: Thorsvej 37
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.574822
- Længdegrad: 9.756383

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed i Gudekvarteret
På Thorsvej 37 bor I i det eftertragtede Gudekvarter, som er kendt for sin rolige stemning og centrale placering i Fredericia. Her har I kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter lige i nærheden, så hverdagen glider let for både børn og voksne. I kan hurtigt komme til gågaden med hyggelige caféer og spændende butikker, og de grønne arealer ved Fredericia Vold inviterer til afslappende gåture, løbeture og udeliv året rundt. Offentlige transportmuligheder er let tilgængelige, og motorvejsnettet nås hurtigt, så det er nemt for jer at komme til og fra området. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed i et populært kvarter, hvor I både er tæt på byen og de naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890980/Deliveries/13890980_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890980/Deliveries/13890980_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890980/Deliveries/13890980_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890982/Deliveries/13890982_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890980/Deliveries/13890980_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890980/Deliveries/13890980_12-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53