# Fridtjof Nansens Vej 6 - Villa

> Rummelig villa i Grønlandskvarteret og tæt på hverdagens bekvemmeligheder

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001362
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/fredericia/7000/fridtjof-nansens-vej-6/38-X0001362
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 1075 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en klassisk villa med god plads og en behagelig atmosfære. Boligen rummer 143 gennemtænkte kvadratmeter fordelt på fem rum, hvilket giver fine rammer om hverdagens rytme. Indretningen er praktisk, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne, og store vinduespartier skaber en rar stemning med kig til de grønne omgivelser. Den 1075 kvadratmeter store grund inviterer til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel, og hække og beplantning skaber privatliv. Garage og carport giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Du bor tæt på dagligvarebutikker, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, grønne arealer og legepladser. Centrum kan nås hurtigt, og der er nem adgang til motorvejen, så du får en villa med rummelig planløsning.

## Rum & faciliteter

### Stor, lys stue og dejligt køkken
Boligen byder på en stor og indbydende stue med god plads til både ophold og spisearrangementer. Det separate køkken fremstår funktionelt og velindrettet med fine arbejdsforhold. En god planløsning med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og køkken.

### Flere gode værelser og separat gæstetoilet
Boligen rummer flere gode værelser med fleksible indretningsmuligheder til både familie, gæster eller hjemmekontor. Derudover findes et funktionelt badeværelse samt et ekstra gæstetoilet – en praktisk løsning i hverdagen.

### Udemiljø, garage og carport
Ejendommen byder på gode udendørs rammer med både garage og carport, som giver rig mulighed for parkering og opbevaring. Den rummelige garage egner sig perfekt til hobby eller værksted, mens carporten sikrer nem og overdækket parkering i hverdagen. Et praktisk og funktionelt uderum med mange anvendelsesmuligheder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fridtjof Nansens Vej 6, 7000 Fredericia
- Vej: Fridtjof Nansens Vej 6
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.580806
- Længdegrad: 9.750891

### Områdebeskrivelse
Rummelig villa i Fredericia nær Grønlandskvarteret og hverdagens bekvemmeligheder
På Fridtjof Nansens Vej 6 bliver I en del af et populært og eftertragtet kvarter i Fredericia, hvor hverdagen glider let, fordi I har det meste tæt på. I får kort afstand til dagligvarebutikker, daginstitutioner og skole, og der er gode muligheder for fritidsaktiviteter med idrætsfaciliteter og grønne områder i nærheden. Offentlig transport er lige ved hånden, så I nemt kommer rundt i byen, mens cyklen hurtigt bringer jer til midtbyens hyggelige gågader med specialbutikker, caféer og spisesteder. Samtidig er der ikke langt til både skov, Fredericia Vold og vandet, hvor I kan nyde gåture, løbeture eller en stille stund i det fri, så I får en dejlig kombination af byliv og natur i jeres hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771600/13771608/Deliveries/13771608_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771600/13771608/Deliveries/13771608_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771600/13771608/Deliveries/13771608_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762223/Deliveries/13762223_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762223/Deliveries/13762223_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13771600/13771608/Deliveries/13771608_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53