# Bøgevej 6 - Villa

> Rammerne om det gode familieliv

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001472
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/fredericia/7000/b%C3%B8gevej-6/38-X0001472
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.650.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 800 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1961
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Bøgevej 6 i Taulov venter en villa, hvor der er tænkt på både hverdagens behov og de små stunder, der gør et hus til et hjem. Her får I en velovervejet planløsning med gode opholdsrum, to badeværelser og en indbydende forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget bad. Køkkenet er fra 2017, taget og tagrenderne fra 2015, og varmeveksleren blev udskiftet i 2016. I 2019 fik udestuen nyt tag, og gulvvarme i næsten hele stueplan bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.Udestuen forlænger opholdsrummene og skaber et skønt sted at nyde haven gennem store dele af året, mens den rummelige kælder åbner for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads til familiens aktiviteter. Udenfor venter en grøn grund på 398 m², hvor I kan indrette hyggelige kroge til afslapning, leg og samvær.

## Rum & faciliteter

### Lyse rammer om hverdagens hyggeligste stunder
Det lyse og dejlige køkken fra 2017 fremstår indbydende og funktionelt med gode rammer for madlavningen. Stuen byder på plads til afslapning og hyggeligt samvær med familie og venner. I både køkken og stue er der gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort i hverdagen.

### Rum til livet
Boligen byder på to værelser og to badeværelser i stueplan, hvilket giver en praktisk og fleksibel indretning i hverdagen. Derudover er der mulighed for at etablere et ekstra værelse, så boligen nemt kan tilpasses familiens behov.

### Udeliv og hyggelige stunder
Nyd jeres egen oase i haven står klar til afslapning på den overdækkede, sydvendte terrasse, når det danske vejr viser sig fra sin bedste side. Her kan I stege bøffer på grillen, mens børnene slår sig løs med boldspil og leg på plænen

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bøgevej 6, 7000 Fredericia
- Vej: Bøgevej 6
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.535379
- Længdegrad: 9.609098

### Områdebeskrivelse
Familievenligt nærmiljø i Taulov
I bosætter jer centralt og samtidig børnevenligt med kort afstand til størstedelen af hverdagens fornødenheder. Fra adressen er der ikke langt til Fjordbakkeskolens afdeling Taulov, daginstitution, idrætshal, togstation og indkøbsmuligheder, som alt sammen nås til fods eller på cykel. Endelig tilgodeses pendleren af den nemme adgang til motorvejen med en fordelagtig placering som et vigtigt trafikknudepunkt midt i Trekantområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13934800/13934899/Deliveries/13934899_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53