# Pramvejen 14 - Villa

> Fantastisk beliggenhed - direke til Esrum sø med egen badebro.

## Fakta
- Sagsnummer: 01-X0002369
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/fredensborg/3480/pramvejen-14/01-X0002369
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 2000 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: B
- Åbent hus: 06. sept. 2026 • 12:00 - 16:00

## Beskrivelse
Villaen byder på en særlig atmosfære, hvor kigget til søen skaber en rolig ramme om hverdagen. Boligen fra 2006 har en gennemtænkt planløsning, der gør det let at føle sig hjemme, og den lyse træbeklædning med store dannebrogsvinduer spiller flot sammen med den grønne beplantning. Det centrale opholdsrum samler køkken og stue i en behagelig helhed med gode arbejdsflader og fine vinduespartier, der inviterer naturen helt ind. Derudover får du to regulære værelser og et veludnyttet badeværelse med bruseniche og varme materialer. Fra stuen er der udgang til en skøn og frodig grund på 2.000 m² med fantastisk udsigt til vandet og en rolig stemning. Nødebo er et eftertragtet lokalmiljø med landsbystemning, tæt på både skov og sø samt med nem adgang til Hillerød og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue i åben forbindelse
Den markante stue fremstår lys og indbydende med højt, hvidmalet loft og store dannebrogsvinduer, der giver et flot kig til haven og et generøst lysindfald dagen igennem. Rummet ligger i åben forbindelse med det velindrettede køkken, hvor de mange vinduer, lyse elementer og gennemgående gulve skaber en harmonisk helhed.

### Lyse rum med fine detaljer
boligen rummer to indbydende badeværelser og et lyst værelse, der tilsammen skaber funktionelle rammer i hverdagen. de rummelige badeværelser har separate brusenicher, klinkegulve og gode vinduer, som sikrer et behageligt lysindfald. værelset fremstår enkelt med lyse trægulve og klassisk dannebrogsvindue.

### Lys villa på Pramvejen
Den hvide villa på Pramvejen fremstår lys og indbydende med en markant gavl og store vinduespartier, der åbner facaden mod haven. De røde tagsten giver huset karakter og spiller flot sammen med den grønne grund. Fra terrassen og den lange sti ned mod vandet fornemmer man tydeligt den rolige atmosfære ved søbredden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Pramvejen 14, 3480 Fredensborg
- Vej: Pramvejen 14
- Postnummer: 3480
- By: Fredensborg
- Breddegrad: 55.977426
- Længdegrad: 12.355595

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld villa i Nødebo med rolig beliggenhed og smukt kig til søen
På Pramvejen 14 bor I midt i det eftertragtede Nødebo med en unik placering tæt på Esrum Sø, hvor I får et dejligt kig til vandet og hurtigt kan gå ned til badebroen for en dukkert eller en rolig stund ved søbredden. Nødebo er et populært kvarter med aktiv og nærværende lokalstemning, hvor I hurtigt bliver en del af fællesskabet omkring Nødebo Kro, de lokale foreninger og årets mange sociale og kulturelle arrangementer. I har kort afstand til indkøb, dagtilbud og skole, så børnene nemt kan gå eller cykle ad de trygge veje og stier. Lige på den anden side af byen venter Gribskov med smukke skovstier til løb, gåture og mountainbike, og samtidig har I nem adgang til Hillerød med shopping, caféer og S-tog samt motorvej mod København og Helsingør.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847555/Deliveries/13847555_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hillerød/Fredensborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hilleroed
- Butik telefon: 48 29 90 00
- LokalBolig Mægler: Kim Andreasen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ka@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 29 90 00