# Langdyssevej 17 - Villa

> Villa i 2 plan beliggende i roligt område

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000610
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ferritslev-fyn/5863/langdyssevej-17/64-X0000610
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.100.000 kr.
- Boligareal: 176 m²
- Grundareal: 808 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C
- Åbent hus: 30. okt. 2026 • 13:00 - 15:00

## Beskrivelse
Villaen fra 1970 på 176 m² fordeler sig på to etager med en velovervejet planløsning. Stueplanet rummer entré, badeværelse, køkken, bryggers, kontor samt en stor stue med plads til både spisebord og sofagruppe og med direkte udgang til terrassen. På førstesalen får du endnu et badeværelse og 3 værelser, hvorfra der fra 2 af dem er adgang til en overdækket altan med udsigt til grønne fællesarealer. Udenfor er der i forlængelse af stuen en sydvendt terrasse med god plads til udeliv samt garage, carport og værksted. Ferritslev tilbyder indkøb, skole, daginstitutioner, idræt og nem adgang til motorvej mod Odense og Nyborg.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum og funktionelt køkken
Stuen byder på et lyst og indbydende opholdsrum med en naturlig opdeling mellem spise- og opholdsafdeling. Det gennemgående gulv skaber en fin sammenhæng til det rummelige køkken, som ligger separat, men stadig i tæt forbindelse med stuen. Herfra er der direkte adgang til det velindrettede bryggers, der byder på god plads til alt det praktiske.

### 3 værelser og badeværelse på 1.sal
På førstesalen samles husets tre værelser omkring et centralt repos samt husets andet badeværelse. De to sydvendte værelser har direkte udgang til en fælles, overdækket altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen med udsigt over terrassen og det grønne areal på den anden side af vejen. Værelset i den modsatte ende er indrettet med en opdeling i to rum med en åben forbindelse imellem, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder.

### Solrig have og dejligt terrassemiljø
Haven byder på en dejlig kombination af grønne omgivelser og et hyggeligt terrasseareal med gode opholdsmuligheder. Den store, sydvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Solen kan nydes der det meste af dagen, og terrassen har god plads til både afslapning, grill og hyggeligt samvær med familie og gæster. Haven er samtidig fint afskærmet, så den er dejlig privat.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Langdyssevej 17, 5863 Ferritslev Fyn
- Vej: Langdyssevej 17
- Postnummer: 5863
- By: Ferritslev Fyn
- Breddegrad: 55.312315
- Længdegrad: 10.585928

### Områdebeskrivelse
Trygge rammer i aktive Ferritslev tæt på Odense
Her kommer I til at bo tæt på hverdagens gøremål. Der er kort afstand til skole, børnehaver, indkøb og lægehus, ligesom der er nem adgang til idrætsforening, træningscenter og byparken med legeplads og grønne arealer til hyggelige gåture. Ferritslev er et aktivt lokalsamfund med grillbar, pizzeria, kulturhus og gode fritidstilbud til både børn og voksne, og samtidig har I hurtig forbindelse til Odense og Nyborg samt det skønne naturområde ved Tarup-Davinde med badesøer, stier, hundeskov og masser af friluftsliv. Her får I en hverdag, hvor alt det praktiske er inden for rækkevidde, og hvor det er let at kombinere trygge rammer med et rigt fritids- og naturliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_69-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_67-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869502/Deliveries/13869502_48-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00