# Højager Allé 8 - Villa

> Flot villa fra 2018 beliggende i familievenligt område

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001194
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ferritslev-fyn/5863/h%C3%B8jager-all%C3%A9-8/64-X0001194
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.150.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 1091 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får du en villa fra 2018 i rolige, trygge omgivelser på en lukket, stille vej. Planløsningen er gennemtænkt med separat forældreafdeling, samlet opholdszone og ekstra værelsesafdeling, så hverdagen fungerer for både børn og voksne. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med direkte adgang til den store sydvestvendte terrasse, og stuen kan lukkes af og har udgang til den delvist overdækkede del, der forlænger sæsonen for udeliv. Haven giver god plads til leg og afslapning, og carporten med integreret skur rummer praktisk opbevaring og teknikrum. Området har stisystemer til skole, pasning, fritidsaktiviteter og indkøb samt nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse og gode opholdsrum
Boligen byder på lyse og venlige rum med en moderne, gennemført stil. Det flotte køkkenalrum rummer god spiseplads og med direkte adgang til terrassen samt haven. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige stue, hvor familien kan samles til filmaftener og afslappende stunder.

### Separat forældreafdeling
Boligen er indrettet med en lækker separat forældreafdeling, hvor der er soveværelse med direkte adgang til eget badeværelset, hvilket gør hverdagen dejlig praktisk. Derudover findes der tre gode værelser samt et ekstra badeværelse, bryggers og entré.

### Energivenlig bolig og skønt udemiljø
Den flotte villa er energivenlig med både solceller og jordvarme. Ejendommen har integreret carport og skur. Fra den overdækkede indgang ledes du videre rundt langs huset til den store fliseterrasse, der følger huset og skaber et sammenhængende uderum. Haven er anlagt med bede og enkelte træer samt god plads til leg og samvær. Der er desuden et ekstra skur, der sikrer god opbevaringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højager Allé 8, 5863 Ferritslev Fyn
- Vej: Højager Allé 8
- Postnummer: 5863
- By: Ferritslev Fyn
- Breddegrad: 55.308367
- Længdegrad: 10.593464

### Områdebeskrivelse
Trygt lokalmiljø i Ferritslev
På Højager Allé 8 bor I et trygt kvarter i Ferritslev Fyn med kort afstand til indkøb, Friskolen, og børnehave så hverdagen glider let. Ferritslev er et godt lokalsamfund med bl.a. idrætsforening og træningscenter i nærheden, og børnene finder hurtigt nye legekammerater på de lokale legepladser. Motorvejen nås på få minutter med og der er nem adgang til både Odense og Nyborg. Naturen omkring jer er et stort plus med det smukke Tarup-Davinde-område tæt på med badesø, hundeskov, ridestier og lange gangstier, der giver grønne og friske oplevelser året rundt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_71-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943300/13943385/Deliveries/13943385_52-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00