# Ritavej 5 - Villa

> Fantastisk villa på attraktiv adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003480
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/esperg%C3%A6rde/3060/ritavej-5/05-X0003480
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.800.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 1096 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2012
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På en af Espergærdes allerbedste og mest eftertragtede veje finder I denne nydelige og velkomponerede ejendom. Æstetikken er elegant og gennemført, og hvad angår planløsningen er der ingen tvivl om, at villaens funktionalitet tillige er i topklasse. Lækre detaljer og gode materialer er også kendetegnende for stedet, mens den dejlige og solrige have sætter en sirlig prik over i’et.

## Rum & faciliteter

### Et skarpt udtryk
Huset blev bygget i 2012, og den flotte, vandskurede facade byder i samspil med enkle, dekorative gesimser og et sort tag behørigt velkommen. Inden døre er det blandt andet det henrivende lysindfald og de karakteristiske egetræsplanker på gulvet, som er med til at fremmane den særlige stemning.

### Planløsningen
Husets knap 200 kvadratmeter er centreret omkring det markante opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken er forenet. Loftet er ført til kip, og ovenlysvinduerne understøtter de mange velplacerede ruder. Hertil kommer fire værelser, hvoraf et er et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet, endnu et badeværelse og et multirum.

### En dejlig have
I forlængelse af stuen råder I over en stor, overdækket terrasse. Den er forsynet med pejs og arbejdsbord, og i selve den grønne del af haven er der masser af mulighed for leg og boldspil. Til ejendommen hører også en dobbeltcarport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ritavej 5, 3060 Espergærde
- Vej: Ritavej 5
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 55.989707
- Længdegrad: 12.554326

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Det er ingen underdrivelse, at I her bor tæt på alle de faciliteter, som får dagligdagen til at gå op i en højere enhed. Bare få skridt herfra ligger skolen, og pasningstilbud til de mindste er også lige ved hånden. Dagligvarebutikker, foreningsliv, rekreative arealer og mere til er heller ikke langt herfra, og på samme vis tager det kun to minutter at gå til den fineste sandstrand ved Øresund. Offentlig transport er veludviklet i området, og via Kystbanen når I København på rekordtid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583074/899560313/ORIGINAL/DSC00886.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583074/899560313/ORIGINAL/DSC00886.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583075/899463709/ORIGINAL/DSC00838.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583075/899463705/ORIGINAL/DSC00757.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583075/899463700/ORIGINAL/DSC00728.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003480/10225583075/899463702/ORIGINAL/DSC00743.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66