# Ny Strandvej 27 - Villa

> Superfint hus på en skøn beliggenhed i Espergærde

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003490
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/esperg%C3%A6rde/3060/ny-strandvej-27/05-X0003490
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 117 m²
- Grundareal: 710 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: E
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
Fra denne herlige villa i Espergærde er der kort afstand til skolen, og I kan tage turen via en sti ved stranden, hvilket understreger præcis det, byen kan, nemlig forene byen med naturen. Jeres kommende hjem blev gennemgribende renoveret i 2015, og her blev alle vinduer skiftet, der blev skiftet tag og efterisoleret, og gulvene blev opdateret. Resultatet er et smukt og lyst hjem, der ganske enkelt emmer af en meget afslappet, hyggelig og indbydende stemning.

## Rum & faciliteter

### Nyd atmosfæren
I kan se frem til både et køkken-alrum og en rummelig stue, og det er et tema i begge afsnit, at lysindfaldet er fantastisk. Der er nemlig flere sprossede, dobbelte terrassedøre, som alle medvirker til både forrygende mængder dagslys og en harmonisk sammenhæng med haven. I stuen er gulvet skiftet og efterisoleret, mens det er slebet i køkken-alrummet.

### En dejlig indretning
Huset byder på tre værelser, og det ene har dobbeltdøre til terrassen. I får også to badeværelser, så hverdagens morgener glider let, og de har tilmed begge to gulvvarme. Den gode planløsning bliver fuldendt af et praktisk bryggers.

### Veludført
Haven var en del af den store forvandling i 2015, så den står skarpt med en stor terrasse, en græsplæne og enkel beplantning, der bidrager til stemningen uden at kræve en masse vedligehold. Dele af terrassen er overdækket, så selv ikke en sommerbyge er til gene, og så er udendørsbruseren endnu en bonus, når I er retur fra stranden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ny Strandvej 27, 3060 Espergærde
- Vej: Ny Strandvej 27
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 55.985335
- Længdegrad: 12.550886

### Områdebeskrivelse
Smukke omgivelser
Der er ingen tvivl om, at naturen spiller en særlig rolle for Espergærde. Nærheden til vandet fra ejendommen betyder, at I kan starte morgenen ud med en dukkert året rundt, hvis det er noget for jer, og ellers er det bare en smuk kulisse at begive sig rundt i. Egevæksvang Skov er heller ikke langt væk. Tænk sig at kunne slentre langs vandet på vej til skole, og I kan også gå til daginstitution, busforbindelser og sportsfaciliteter. Cyklen er det hurtige valg til indkøb og byens mange fristelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906285002/ORIGINAL/DSC03847.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906285002/ORIGINAL/DSC03847.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906285003/ORIGINAL/DSC03848.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906284986/ORIGINAL/DSC03774.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906284979/ORIGINAL/DSC03741.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003490/10225603272/906284981/ORIGINAL/DSC03751.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66