# Kofod Anchers Vej 52 - Villa

> Familievenlig villa centralt i Espergærde

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003886
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/esperg%C3%A6rde/3060/kofod-anchers-vej-52/05-X0003886
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 756 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: E
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
Her får du en villa fra 1967 på 172 m² med en arkitektonisk profil, der giver god plads til hverdagen. Planløsningen er gennemtænkt med velplacerede opholdsrum, så både fælles stunder og praktiske rutiner fungerer fint – oplagt til den store familie eller til plads til hjemmearbejde. Stuen rummer både spisebord og sofamiljø, og pejseindsatsen skaber en behagelig stemning. I den separate del af huset får du forældreafdeling med soveværelse, tilstødende rum og eget wc/bad samt ekstra wc og badeværelse. Fra spisestuen er der udgang til sydvendt, overdækket terrasse og en skøn grund på 756 m² med beplantning og skur. Området er centralt beliggende i Espergærde med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution, kyst og motorvej mod København og Helsingør.

## Rum & faciliteter

### Rummeligt køkkenalrum
Det lyse køkken langs vinduesrækken får et generøst lysindfald, der understreges af det gennemgående loft og de rolige materialer. Gulvet fortsætter ind i den rummelige stue, hvor store vinduespartier og glasdør mod den sydvendte, overdækkede terrasse åbner huset

### Plads til den store familie
Du møder lyse værelser med ensartede trægulve og hvidmalede vægge, der skaber et roligt udtryk. Store vinduespartier sikrer generøst lysindfald og fin kontakt til de grønne omgivelser, mens badeværelset er funktionelt indrettet med brus over badekar.

### Centralt beliggende arkitektvilla
Ejendommen fremstår som en klassisk, arkitekttegnet villa med fladt tag og sorte og hvide facadepartier. De brede vinduesbånd åbner huset mod den grønne have og skaber et tæt samspil mellem inde og ude. Den overdækkede, sydvendte terrasse giver et ekstra opholdsrum

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kofod Anchers Vej 52, 3060 Espergærde
- Vej: Kofod Anchers Vej 52
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 55.986295
- Længdegrad: 12.539896

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed i populære Espergærde
Kofod Anchers Vej 52 placerer jer centralt i Espergærde i et populært kvarter, hvor hverdagen glider let, uanset om I er en stor familie eller ønsker god plads til hjemmearbejde. I har kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, og de gode stisystemer gør det nemt for både børn og voksne at komme rundt. Samtidig er I tæt på både skov og strand, så det er oplagt at tage cyklen ned til Øresund eller en gåtur i Egebæksvang Skov. Offentlig transport er lige ved hånden med gode bus- og togforbindelser mod Helsingør og København, og Espergærdes hyggelige centrum og indkøbscenter giver jer et bredt udvalg af butikker og caféer, så natur, nærmiljø og praktiske gøremål går op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899488/Deliveries/13899488_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65