# Hyacintvej 19 - Villa

> Ikonisk 1960’er-villa i Espergærde

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003376
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/esperg%C3%A6rde/3060/hyacintvej-19/05-X0003376
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 790 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1965
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Med to fulde plan, en professionelt anlagt have, en sand udsigtsaltan og en beliggenhed tæt ved Egebæksvang Skov har huset her altid været noget særligt. Et faktum, der kun blev understreget gennem den omfattende renovering, som foregik mellem 2023 og 2024. Alt blev nemlig opdateret – men med dyb respekt for husets historie og stil – og derfor står der i dag en villa i særklasse på den attraktive adresse. Et hus med al den komfort, man forventer af en moderne luksusbolig, men som også tydeligt udstråler 1960’ernes charme.

## Rum & faciliteter

### Kompromisløst
Husets stueplan er dedikeret til familiens samvær med et stort køkken-alrum med lækkert inventar fra det svenske Funkiskök, hvor lyset strømmer ned gennem ovenlysvinduet fem meter oppe. Der er desuden både entré, bryggers samt gæstetoilet på samme etage, og gulvvarmen breder sig under de nye, velvalgte egetræsgulve i fletmønster som et symbol på foreningen mellem det moderne og oprindelige.

### Uhindret udsigt
Ovenpå venter fire indretningsvenlige værelser omkring en repos med frit kig ned til alrummet. Et lækkert badeværelse med møbel fra Haven fuldender etagen, og selvom udsigten strækker sig milevidt fra alle værelserne, vil I særligt langs de sydøstvendte vinduer fæstnes ved det åbne hav i horisonten. Alt i alt en misundelsesværdig base, hvor intet er overladt til tilfældighederne.

### Ugeneret udeliv
Den lukkede baghave blev oprindeligt anlagt med hjælp fra Haveselskabet, og mens frugttræer og buske giver stemning, kræver de ikke det store vedligehold. Carporten, skuret og værkstedet blev opført i forbindelse med renoveringen og trænger heller ikke til opdateringer, så når græsset er slået, kan I med god samvittighed slå jer ned på en af de to indbydende terrasser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyacintvej 19, 3060 Espergærde
- Vej: Hyacintvej 19
- Postnummer: 3060
- By: Espergærde
- Breddegrad: 56.000109
- Længdegrad: 12.548194

### Områdebeskrivelse
Med skov, strand og by omkring sig
Huset har kun haft to ejere gennem tiden, og det forstår man godt, for her er virkelig rart. Kvarteret er roligt med gode naboer og minimal trafik, ligesom beliggenheden knytter jer til flere gode institutioner og skoler i Espergærde. Derudover bor I nærmest i skovbrynet og med gåafstand til den bløde sandstrand ud mod Øresund, mens nærmeste supermarked ligger godt 600 meter fra hoveddøren – kun 100 meter længere væk end stationen, hvorfra Kystbanen går i retning af hhv. Helsingør og København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225475279/884311677/ORIGINAL/DSC02417.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225475279/884311677/ORIGINAL/DSC02417.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225475279/884311685/ORIGINAL/DSC02405.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225503279/886076381/ORIGINAL/DSC00859.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225475279/884311693/ORIGINAL/DSC02257.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003376/10225475279/884311681/ORIGINAL/DSC02262.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66