# Emtekær Gade 12 - Villa

> Unik mulighed på Emtekær Gade 12 i Ejby – attraktiv grund med stort udviklingspotentiale

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004232
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ejby/5592/emtek%C3%A6r-gade-12/52-X0004232
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 595.000 kr.
- Boligareal: 255 m²
- Grundareal: 5343 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1900

## Beskrivelse
Drømmer du om at skabe din egen bolig i naturskønne omgivelser, er muligheden her. På Emtekær Gade 12 udbydes en ejendom med en attraktiv grund på hele 5.343 m², hvor rammerne er sat for at realisere et helt nyt boligprojekt. Den eksisterende bygningsmasse fremstår med et omfattende renoveringsbehov, og ejendommen henvender sig derfor til køberen, der ønsker at opføre en ny bolig eller gennemføre en gennemgribende renovering. Her er potentialet, beliggenheden, grunden og de rolige omgivelser. Emtekær er et lille, idyllisk landsbysamfund omgivet af åbne marker og smuk natur. Her får du en fredelig hverdag med højt til himlen og masser af luft omkring dig, samtidig med at du kun er en kort køretur fra Ejby, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv.

## Rum & faciliteter

### Drømmen kan realiseres
Drømmer du om at skabe din egen bolig i naturskønne omgivelser, er muligheden her.

Den eksisterende bolig fremstår med et omfattende renoveringsbehov, med tilhørende 5.343 m², ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker at opføre en ny bolig eller gennemføre en gennemgribende renovering. Her er potentialet, beliggenheden, grunden og de rolige omgivelser.

### Mulighederne er mange
Den store grund giver rig mulighed for at skabe et hjem med plads til både have, hobby, dyrehold i mindre omfang eller andre udelivsdrømme – alt sammen i fredelige og landlige omgivelser.

En sjælden mulighed for at erhverve en stor grund på en attraktiv beliggenhed, hvor du kan skabe en bolig helt fra bunden og sætte dit eget præg på fremtiden.

### Idyllisk beliggenhed
Emtekær er et lille, idyllisk landsbysamfund omgivet af åbne marker og smuk natur. Her får du en fredelig hverdag med højt til himlen og masser af luft omkring dig, samtidig med at du kun er en kort køretur fra Ejby, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Fra ejendommen er der desuden nem adgang til motorvejsnettet, hvilket giver gode pendlermuligheder mod både Middelfart, Odense og resten af Trekantområdet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Emtekær Gade 12, 5592 Ejby
- Vej: Emtekær Gade 12
- Postnummer: 5592
- By: Ejby
- Breddegrad: 55.351088
- Længdegrad: 9.891194

### Områdebeskrivelse
Rolige omgivelser, smuk natur og kort afstand til byens faciliteter
Emtekær er et roligt og naturskønt område på Vestfyn, hvor du bor omgivet af åbne marker og fredelige omgivelser. Her får du en skøn kombination af landlig idyl og nærhed til hverdagens faciliteter.Ejby byder på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalsamfund, mens beliggenheden giver nem adgang til både Middelfart, Odense og motorvejsnettet. Et område for dig, der ønsker plads, natur og en afslappet hverdag tæt på byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805300/13805394/Deliveries/13805394_8-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00