# Nørresø Alle 131 - Villa

> Velplaceret villa i Vester Nebel med skøn udsigt til vand og landskab

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001503
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/egtved/6040/n%C3%B8rres%C3%B8-alle-131/51-X0001503
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 157 m²
- Grundareal: 879 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2000
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Vester Nebel får I en villa, hvor hverdagen glider let, og udsigten til vandet skaber en særlig ro. Boligen ligger højt med et vidunderligt kig over landskabet og søen, så I kan følge årstidernes skiften direkte fra hjemmet. Det åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen er det naturlige samlingspunkt med plads til fælles madlavning, lange middage og afslappede aftener, mens de store vinduespartier holder udsigten nærværende. Villaen rummer en forældreafdeling med eget badeværelse samt en separat afdeling til de øvrige værelser med endnu et badeværelse. Den centrale gang og det praktiske bryggers understøtter hverdagen, og udenfor får I en skøn grund med åbent kig mod vandet i et roligt lokalmiljø med natur, gode stier og bekvem afstand til både Kolding og Egtved.

## Rum & faciliteter

### Lys og rummelig stue med udsigt
Stuen har store vinduespartier, et behageligt lysindfald og direkte adgang til den smukke udsigt over landskabet. Åben forbindelse til køkkenalrum inviterer til samvær i hverdagens rolige rammer.

### Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenet ligger centralt i boligen og har store vinduer, der giver et naturligt lys og udkig til haven. Pladsen danner ramme om madlavning og sammenkomster i dagligdagen.

### Skønne terrasser og havearealer
Haven omkranser villaen, og flere terrasser skaber mulighed for udeliv hele dagen. Her kan I nyde udsigten og den høje beliggenhed med kig mod vandet fra flere vinkler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørresø Alle 131, 6040 Egtved
- Vej: Nørresø Alle 131
- Postnummer: 6040
- By: Egtved
- Breddegrad: 55.561082
- Længdegrad: 9.416623

### Områdebeskrivelse
Velplaceret villa i Vester Nebel med skøn udsigt til vand og landskab
På Nørresø Alle 131 kommer I til at bo i det populære Vester Nebel, hvor hverdagens gøremål ligger lige inden for rækkevidde. Her er et velfungerende lokalmiljø med skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport tæt på, så det bliver let at få dagligdagen til at hænge sammen. Området er præget af trygge omgivelser, gode stisystemer og et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne om sport og sociale arrangementer. Naturen er en naturlig del af hverdagen med grønne arealer og kort afstand til Nørresø, som indbyder til gåture, løb og friluftsliv. Samtidig har I bekvem køreafstand til Kolding og resten af Trekantsområdet, så I får gode muligheder for arbejde, uddannelse og fritid, uden at gå på kompromis med den rolige og hyggelige hverdag i nærområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13780300/13780374/Deliveries/13780374_4-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88