# Munkegårdsvej 15 - Villa

> Villa med udviklingsmuligheder i Dyssegård

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002247
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/dysseg%C3%A5rd/2870/munkeg%C3%A5rdsvej-15/16-X0002247
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 833 m²
- Kælderareal: 68 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1934
- Energimærke: F

## Beskrivelse
På en sjælden, stor grund og med en attraktiv beliggenhed i Dyssegård finder I denne ejendom. Der er potentiale for udvikling, så I kan renovere og skabe præcis det hjem, som I drømmer om. Kvarterets mange kvaliteter og fordele består blandt andet i, at I kan gå til snart sagt alt, I kunne tænkes at få brug for i dagligdagen, mens indretningen på tværs af tre etager også er egnet til at renovere eller bygge videre på.

## Rum & faciliteter

### 833 kvadratmeter
Det hører til sjældenhederne, at grundene i kvarteret er så store som denne. Det giver en lang række fordele og muligheder, og der er allerede en fin og frodig gammel have, som I kan arbejde videre med og forme, som I har lyst.

### Kunsten at sætte sit aftryk
Udefra slår den røde facade tonen an, og inden døre er der fine detaljer, som I kan vælge at beholde. Ikke desto mindre er det sandsynligt, at I vil foretage en række forbedringer og ændringer, og det er der rigt potentiale for at gøre uden at udrydde den charme, som ejendommen toner frem med.

### Indretningen
For nuværende er huset indrettet med to sammenhængende stuer og et køkken i stueplan. Der finder I også et gæstetoilet, mens I på førstesalen råder over tre værelser og et badeværelse. Kælderen indeholder et bryggers og flere disponible rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Munkegårdsvej 15, 2870 Dyssegård
- Vej: Munkegårdsvej 15
- Postnummer: 2870
- By: Dyssegård
- Breddegrad: 55.732843
- Længdegrad: 12.522175

### Områdebeskrivelse
Kvarteret
Vejen er fredelig, og kvarteret er stille. Her er kun meget begrænset trafik, og alligevel er I placeret tæt på alt det, der får dagligdagen til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 500 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, mens I ligeledes er tæt på offentlig transport, grønne, rekreative arealer og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, foreninger og mere endnu.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702568/ORIGINAL/DSC03916.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702568/ORIGINAL/DSC03916.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702576/ORIGINAL/DSC03985.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702550/ORIGINAL/DSC03846.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702562/ORIGINAL/DSC03906.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002247/10225722616/923702552/ORIGINAL/DSC03856.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10
- LokalBolig Mægler: Kenn Lyhne Lundsgaard Agerholm
- Mægler titel: Partner / Ejendomsmægler, MDE / Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: Kab@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 11 54 96