# Solvænget 17 - Villa

> Velholdt og veldisponeret villa i Dragør

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001031
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/drag%C3%B8r/2791/solv%C3%A6nget-17/21-X0001031
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.245.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 761 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Tag med til et af de bedste villakvarterer i Dragør, hvor denne ejendom nu kan blive jeres. Der er tale om en moderniseret etplansvilla fra 1977, som byder på en funktionel planløsning, moderne komfort og en lys atmosfære. Villaen er blandt andet blevet opgraderet med solceller i 2023, nye badeværelser og et isoleret udhus i 2024 samt en træterrasse i 2019. Der medfølger en hyggelig have og en attraktiv beliggenhed, der kombinerer byliv, vand og natur.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkkenet og stuen er forenet i ét opholdsmiljø og indbyder til at samle familie og venner på tværs af aktiviteter. Sollyset strømmer på tværs af det store rum, hvor I får god plads til at indrette hyggelige sektioner, og der er direkte adgang til den sydvendte træterrasse. Selve køkkenet er et moderne eksemplar fra JKE.

### Praktisk planløsning
Udover køkken-alrummet kan I se frem til at indrette fire værelser, to badeværelser og et bryggers med egen indgang. Samtlige værelser er rummelige og indretningsvenlige, og de to nyrenoverede badeværelser danner en skøn ramme om gøremål i dagligdagen. Derudover får I endnu et brugbart rum i udhuset, som er isoleret og opvarmet.

### Herlig have
Den store, solrige træterrasse bliver omdrejningspunktet for aktiviteter hele sommeren. Her nyder I solen fra morgen til aften, ligesom I kan finde en plads i skyggen under overdækningen ved udhuset. Der er også en god græsplæne til børnenes leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solvænget 17, 2791 Dragør
- Vej: Solvænget 17
- Postnummer: 2791
- By: Dragør
- Breddegrad: 55.585615
- Længdegrad: 12.645976

### Områdebeskrivelse
På blind vej i Dragør
Ejendommen ligger på en lukket vej i et fredeligt, familievenligt vænge i det sydlige Dragør. Her bor I tæt på kysten og sydstranden ved Øresund, og samtidig er der overkommelige afstande til alt det, en børnefamilie har brug for. Inden for en radius af halvanden kilometer ligger skoler, daginstitutioner, fritidstilbud og indkøbsmuligheder, og I når hurtigt Dragør bymidte på cykel eller med bus. Ligeledes bliver den kystnære natur og sandstranden med garanti jeres foretrukne udflugtsmål.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049981/ORIGINAL/DSC02757.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049981/ORIGINAL/DSC02757.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049979/ORIGINAL/DSC02752.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049954/ORIGINAL/DSC02596.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049957/ORIGINAL/DSC02606.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100360/21-X0001031/10225875054/960049956/ORIGINAL/DSC02601.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Kasper Terkildsen
- Mægler titel: Salgschef
- Mægler email: kte@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 53 70