# Agervænget 7 - Villa

> Villa med 148 m², kælder og sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 21-X0001121
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/drag%C3%B8r/2791/agerv%C3%A6nget-7/21-X0001121
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 716 m²
- Kælderareal: 37 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: D
- Åbent hus: 04. okt. 2026 • 11:30 - 11:50

## Beskrivelse
Her bor du på en stille vej i et etableret villakvarter med nem adgang til hverdagens behov og naturen på Vestamager. Villaen fra 1965 rummer 148 m² bolig og 37 m² kælder med en velovervejet planløsning, der giver fire rum og to badeværelser fordelt på stueplan og kælder. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt for familielivet, mens den sydvendte, delvist overdækkede terrasse ligger i direkte forlængelse af opholdsrummet. Derudover får du bryggers med adgang til værksted. Grunden på 716 m² har både en sydvendt og en østvendt terrasse og en grøn, indrammende beplantning. Området byder på et trygt nærmiljø, gode faciliteter og let adgang til København samt Vestamagers åbne landskab.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken-alrum og stue
Det lyse køkken har klassiske fronter, gasblus og ovn i god arbejdshøjde, mens det gennemgående trægulv binder rummet sammen med stuen. Her opleves en åben, vinkelinddelt opholdszone med højt, lyst loft og store vinduespartier mod haven, der giver et generøst naturligt lysindfald og en behagelig atmosfære.

### Badeværelse og værelse med lys
badeværelset fremstår med lyse, kvadratiske fliser på både gulv og vægge, og et vindue med matteret glas sikrer et behageligt lysindfald og privatliv. rummet rummer både bruseniche og indbygget badekar i separat zone, hvilket giver en praktisk opdeling. det tilstødende værelse har lyst trægulv, skråt loft og murstensvæg, der skaber varme og rummelighed.

### Indbydende have og terrassemiljø
Her får du en velholdt have med store græsarealer og frodig beplantning, der smukt indrammer huset. Den solrige terrasse ved indgangen er anlagt i sten og ligger tæt på facadens vinduer og dør, mens den delvist overdækkede fliseterrasse ved havesiden skaber et hyggeligt uderum i direkte forbindelse med boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Agervænget 7, 2791 Dragør
- Vej: Agervænget 7
- Postnummer: 2791
- By: Dragør
- Breddegrad: 55.588216
- Længdegrad: 12.654842

### Områdebeskrivelse
Familievenlig hverdag tæt på by, strand og natur
Agervænget 7 placerer jer i et populært kvarter i Dragør, hvor hverdagen glider let med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, så I hurtigt kan komme til og fra København og samtidig bevare den rolige atmosfære, området er kendt for. Dragørs gamle bymidte med brostensbelagte gader, gule huse, havnemiljø og stemningsfulde caféer og restauranter ligger inden for overskuelig afstand, så I nemt kan tage en spontan tur ned til vandet, få en is på havnen eller nyde et måltid med udsigt til bådene. Naturen er også tæt på med strand, strandenge og grønne områder, der indbyder til gå- og løbeture og aktive dage under åben himmel.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905600/13905616/Deliveries/13905616_53-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kastrup
- Butik telefon: 36 30 15 52
- LokalBolig Mægler: Kasper Terkildsen
- Mægler titel: Salgschef
- Mægler email: kte@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 53 70