# Sverigesvej 2 - Villa

> Indstil eftersøgningen! Her er noget for familien

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003541
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/dianalund/4293/sverigesvej-2/27-X0003541
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.175.000 kr.
- Boligareal: 164 m²
- Grundareal: 1087 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2007
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Det praktiske er på plads. Der er en separat forældreafdeling. I får yderligere tre værelser, I har plads til at samles i de lækre opholdsmiljøer, og så er der gulvvarme overalt. Varmepumpen, som er med genveks, er fra 2025. Så kommer det til stemningen, og dén kan I heldigvis også se frem til. Lysindfaldet kaster et varmt og åbent skær over indretningen, og med de mange terrassedøre er der yderligere en herlig harmoni mellem ude og inde. Haven følger trop på den tiltalende atmosfære, og så er der selvfølgelig placeringen. Her bliver flere dimensioner nemlig også forenet, for Dianalund er en skøn by med masser af tilbud og samtidig naturen lige omkring sig.

## Rum & faciliteter

### Det er her, I samles
Kokkerierne tager form i det hvide køkken, og det bekvemme er på plads med ovn i arbejdshøjde samt en kogeø, der inviterer til samtaler, mens grøntsagerne steges. Er det sommer, slår I garanteret den dobbelte terrassedør op og rykker måltidet ud under åben himmel. Åbner I terrassedøren til stuen også, så smelter det hele nærmest sammen, når sommerfesterne kører. Stuen har desuden en skøn størrelse til hygge og samvær, også når det omvendt er efteråret, der rusker.

### En skøn indretning
Forældrene rykker helt sikkert ind i det separate værelse, for så kan I se frem til at have en terrassedør, der gør det let at slippe briser ind på varme sommernætter. Samtidig er der et badeværelse en suite med et hjørnebadekar foruden brusenichen. Nær det oplagte soveværelse er der et mindre værelse, som eksempelvis kan være et kontor eller et værelse til den lille ny. Børnene kan omvendt tage de resterende to værelser, som ligger nær husets andet badeværelse og et bryggers.

### Lækkerierne fortsætter
Haven er holdt i en nydelig stil med let vedligehold, så I kan roligt dedikere tiden til afslapning og leg i det fri. Græsplænen har en passende størrelse til boldspil og havespil, og på den nydelige terrasse får I snildt arrangeret havemøblerne og grillen til lune sommerstunder med familie og venner. Drivhuset fra 2023 er endnu en kæmpe bonus, hvor I kan trække ind i slutningen af sæsonen, ligesom I kan starte lidt tidligere på fornøjelsen, for her er der dejligt lunt, når solen skinner.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sverigesvej 2, 4293 Dianalund
- Vej: Sverigesvej 2
- Postnummer: 4293
- By: Dianalund
- Breddegrad: 55.522141
- Længdegrad: 11.486798

### Områdebeskrivelse
Trygt og rart nær det hele
I bor fantastisk centralt på denne placering, som samtidig er trukket dejligt tilbage på det lukkede vænge, hvor stisystemer snor sig rundt i nabolaget og blandt andet fører jer til Dianalund Bypark. Her kan løbeskoene motioneres og sindet kobles af i smukke omgivelser med sø og skov. Søger I andre aktiviteter, er der heller ikke langt til padelbanerne og Holberghallen med mange muligheder. Når det er mandag morgen, der banker på, så er det en kæmpe fordel, at I kan gå til skole og daginstitution, ligesom bussen stopper ganske tæt på. Springer I på cyklerne, er ruten hurtig til indkøb og togstationen, og endelig kan I slå vejen forbi tilbuddene i Dianalund Centret.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649278/911857786/ORIGINAL/DSC01586.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649278/911857786/ORIGINAL/DSC01586.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649278/911857762/ORIGINAL/DSC01502.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649282/911857178/ORIGINAL/DSC01464.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649278/911857775/ORIGINAL/DSC01567.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003541/10225649278/911857763/ORIGINAL/DSC01507.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39