# Nordbygårdvej 33 - Villa

> Arkitektonisk og stilren villa i Daugård

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002045
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/daug%C3%A5rd/8721/nordbyg%C3%A5rdvej-33/34-X0002045
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.665.000 kr.
- Boligareal: 188 m²
- Grundareal: 852 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1998
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På en god adresse i Daugård ligger denne arkitektoniske villa, der forener et spændende formsprog med en funktionel og gennemtænkt planløsning. Huset er bygget med blik for at skabe gode lysindfald, rummelighed og en naturlig sammenhæng mellem ude og inde, oppe og nede. I overtager en ejendom opført med solide materialer, herunder yderdøre og vinduer i mahogni samt en facade, der er nypudset i 2025 og efterfølgende malet i 2026. Huset opvarmes desuden med fjernvarme, som blev tilsluttet i oktober 2025.

## Rum & faciliteter

### Imponerende opholdsrum
I stueplan danner det rummelige køkken-alrum og stuen den primære ramme om opholdsarealerne. Køkkenet, som er et funktionelt Modulia-køkken fra 1998, ligger i åben og direkte forbindelse med alrummet og stuen. Her oplever I et markant lysindfald, som forstærkes af den gode loftshøjde og de store vinduespartier. Den åbne etageadskillelse underbygger den fantastiske atmosfære.

### Velkomponeret og spændende
Foruden det åbne opholdsrum i stueplan råder I over to rummelige værelser, et badeværelse og et bryggers, og går I ovenpå, fungerer reposen som et naturligt fordelingsrum til etagens ekstra badeværelse og yderligere to værelser, hvoraf det ene er et særligt stort soveværelse. En tagterrasse og en altan fuldender etagen.

### Udearealerne
Udenfor venter en velafskærmet grund omkranset af hæk, hvor I får havearealer hele vejen rundt om huset. Bilerne kan parkeres i carporten, der er praktisk bygget med overdækning helt hen til indgangen. Slutteligt får I et fritliggende værksted på 21 kvadratmeter, der indeholder to disponible rum. Alle bygninger følger samme arkitektoniske logik.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordbygårdvej 33, 8721 Daugård
- Vej: Nordbygårdvej 33
- Postnummer: 8721
- By: Daugård
- Breddegrad: 55.735073
- Længdegrad: 9.708024

### Områdebeskrivelse
Fantastiske omgivelser
I bosætter jer i et roligt og børnevenligt kvarter. Herfra har I kort afstand til både skole, daginstitutioner og den lokale købmand, ligesom I nemt kan bevæge jer ud i naturen, hvor både kyst og skov er en del af oplevelsen. Fritidsaktiviteter og offentlig transport er også ganske tæt på, ligesom afstanden til Vejle er overkommelig.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038134/979363578/ORIGINAL/DSC07397.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038134/979363578/ORIGINAL/DSC07397.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038131/979474561/ORIGINAL/DSC07382.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038134/979363577/ORIGINAL/DSC07396.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038131/979474566/ORIGINAL/DSC07388.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002045/10226038131/979474547/ORIGINAL/DSC07316.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79
- LokalBolig Mægler: Bo Harder
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 30 08 36