# Viggo Rothes Vej 28 - Villa

> Charlottenlunds måske bedste beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0001679
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/viggo-rothes-vej-28/13-X0001679
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 22.995.000 kr.
- Boligareal: 141 m²
- Grundareal: 665 m²
- Kælderareal: 78 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1916
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Med måske den bedste beliggenhed i Charlottenlund finder I denne elegante villa fra 1916, tegnet af Thorvald Jørgensen. Der er 230 etagemeter fordelt på fire etager. Villaen har nyt køkken fra Kvänum. Udenfor kan I nyde de skønne og private udemiljøer på den flotte hjørnegrund med gamle frugttræer.

## Rum & faciliteter

### Stilrene samlingspunkter
Der er over tre meter til loftet i de sammenhængende stuer, som er udsmykket med sildebensmønstrede gulve, stukloft, store vinduespartier og radiatorskjulere. Det eksklusive udtryk giver en fornem rumfornemmelse, og videre er der et eksklusivt Kvänum-køkken i et design, som passer perfekt ind i stilen.

### Soveafsnittet og kælderen
Ovenpå får I glæde af fire værelser, hvor det ene er på den skønt udnyttede anden sal. De tre øvrige værelser er på førstesalen, og det største af disse har adgang til et walk-in-closet og en sydvendt altan. Badeværelset har både et karbad og en bruseniche. Endelig er der en god kælder med stort potentiale.

### Den charmerende hjørnegrund
Hjørnegrunden er indrammet af høj beplantning, så I kan være uforstyrrede i den hyggelige have. I har en morgenterrasse foran huset, og der er også en lille terrasse på modsatte side. Dertil kommer den hyggelige have med et overskueligt græsareal og flere frugttræer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Viggo Rothes Vej 28, 2920 Charlottenlund
- Vej: Viggo Rothes Vej 28
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.746421
- Længdegrad: 12.575985

### Områdebeskrivelse
Den fantastiske beliggenhed
Det er svært at få en bedre beliggenhed i Charlottenlund. I bosætter jer i et roligt kvarter med nærhed til skoven og stranden, men det er ikke kun naturen, der er tæt på. Samtidig får I nemlig gåafstand til Maglegårdsskolen, dagtilbud, sportsfaciliteter og indkøb. Dertil kommer, at I har gåafstand til Charlottenlund Station. Dermed tilfredsstiller placeringen alle jeres behov på fornem vis.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374052/510749735/ORIGINAL/DSC07754.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374052/510749735/ORIGINAL/DSC07754.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374054/510749912/ORIGINAL/DSC07735.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374054/510749919/ORIGINAL/DSC07768.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374054/510749921/ORIGINAL/DSC07776.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100353/13-X0001679/10224374051/514531067/ORIGINAL/DSC07786.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00