# Vasehøjvej 7 - Villa

> Elegant villa på Vasehøjvej 7 i Charlottenlund

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001879
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/vaseh%C3%B8jvej-7/44-X0001879
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 21.995.000 kr.
- Boligareal: 237 m²
- Grundareal: 933 m²
- Kælderareal: 122 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1933
- Energimærke: C
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 12:00 - 12:25

## Beskrivelse
I Charlottenlund møder du en elegant villa på 359 etagemeter med klassiske linjer, hvid facade og et indbydende udtryk mod den skønne have. Planløsningen er veldisponeret med stuer en suite, køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og praktiske faciliteter som gæstetoilet, badeværelser og vaskerum. På første sal ligger forældreafdeling med soveværelse og walk-in closet samt 3 værelser, der samlet skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Ude venter en velanlagt have med terrasser i flere niveauer, der inviterer til udeliv hele sæsonen. Området er attraktivt med kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb, grønne områder, motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og lækkert køkken
De to stuer en suite opleves som et generøst opholdsrum med flot lysindfald fra store vinduespartier og store dobbelte glasdøre mod terrassen. De lyse vægge og det gennemgående trægulv skaber en harmonisk ramme, som fortsætter ind i det moderne køkken, hvor den åbne indretning giver god plads til madlavning og samvær. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til terrassemiljøer på begge sider af huset.

### Lyse værelser og badeværelse
På den øverste etage finder du lyse, indbydende værelser med store vinduespartier og franske altandører, der lader dagslyset strømme ind. Soveværelset har lang vinduesrække med grønt kig, mens badeværelset rummer dobbelthåndvask, bruseniche, badekar og veludnyttet gulvplads. Huset har derudover fuld kælder med bryggers, badeværelse, depotrum samt 2 opholdsrum der inviterer til teenageafdeling, krea-rum for de mindste, gamerrum eller andet.

### Klassisk villa på Vasehøjvej 7
Mod syd byder huset på en stor, sydvendt terrasse anlagt i ekstra bred IPE-træ med skjulte samlinger – et solidt og æstetisk udtryk, der indbyder til lange sommeraftener med familie og gæster. Her er plads til at samle selv den store familie omkring bordet, mens solen står højt hen over himlen. I baghaven finder du desuden en hyggelig træterrasse med direkte udgang fra køkkenet – det oplagte sted at nyde aftensmaden, mens aftensolen og den smukke solnedgang sænker sig over haven. Den korte vej fra køkken til terrasse gør det naturligt at flytte hverdagens samvær udenfor, så snart vejret indbyder til det.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vasehøjvej 7, 2920 Charlottenlund
- Vej: Vasehøjvej 7
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759154
- Længdegrad: 12.583715

### Områdebeskrivelse
Elegant villa i Charlottenlund skøn have og attraktive omgivelser
På Vasehøjvej 7 får I en af de bedste beliggenheder – midt imellem Skovshoved, Charlottenlund og Ordrup. I Skovshoved er der gåafstand til havnen, til Skovshoved Idrætsforening (SIF) med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, samt til skole. Mod Charlottenlund har I de grønne områder tæt på og gåafstand til shopping på Jægersborg Allé. Og i Ordrup finder I gymnasiet samt de indkøbsmuligheder, der gør hverdagen let. Der er desuden gode forbindelser med offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13824100/13824113/Deliveries/13824113_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00