# Strandvejen 258 - Villa

> Sjældent udbudt skovserhus med anneks og terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001710
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/strandvejen-258/44-X0001710
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 58 m²
- Grundareal: 67 m²
- Kælderareal: 4 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1882
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Strandvejen 258 i Skovshoved udbydes nu et helt unikt og sjældent skovserhus. Ejendommen er opført i 1882 og fremstår i dag moderniseret og indflytningsklar med et boligareal på 58 m² fordelt på to plan samt et selvstændigt anneks på 15 m².

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Huset er blevet renoveret med fokus på komfort og funktionalitet, og i hele stueetagen er der lagt nye gulve med gulvvarme. Her finder man et velindrettet køkken med kvalitetshvidevarer, en hyggelig stue og spisestue. På førstesalen ligger soveværelset og et badeværelse indrettet med armaturer fra Grohe samtbåde stor og lille bruser.

### Ekstra kvadratmeter
Det tilhørende anneks på 15 m² ligger under den skrånende tagterrasse og fungerer i dag som kontor. Det er et rigtig godt og funktionelt rum, som giver mange anvendelses muligheder – eksempelvis hobbyrum, opbevaring eller til andre behov.

### Udelivet
Boligen har desuden en terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i private rammer, selvom man bor midt i Skovshoved.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandvejen 258, 2920 Charlottenlund
- Vej: Strandvejen 258
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.761746
- Længdegrad: 12.597494

### Områdebeskrivelse
Midt i Skovshoved
Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til Skovshoved Havn, strand, grønne områder og indkøb. Området kombinerer en særlig historisk charme med nærhed til både naturog byliv, hvilket gør netop denne bolig til noget helt særligt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225448277/874232576/ORIGINAL/Strandvejen.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225448277/874232576/ORIGINAL/Strandvejen.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225281766/851291006/ORIGINAL/Strandvejen258003.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225281766/851291011/ORIGINAL/Strandvejen258010.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225281766/851290953/ORIGINAL/DSC_2078.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001710/10225281766/851290943/ORIGINAL/_DSC4293.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44