# Strandvejen 164A - Villa

> Smuk Liebhaverbolig med udsigt til Øresund og Charlottenlund Skov

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001932
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/strandvejen-164a/44-X0001932
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 25.500.000 kr.
- Boligareal: 229 m²
- Grundareal: 1600 m²
- Kælderareal: 79 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1889
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Den Gamle Strandvej venter en imponerende liebhaverbolig på 229 m² fordelt over tre velindrettede etager. Ejendommen blev opdelt i to enheder i 1988 og har egen indkørsel med plads til to biler, en charmerende have samt en anvendelig kælder på 79 m². Her får I en sjælden kombination af klassisk atmosfære, rummelige opholdsrum og en beliggenhed i absolut særklasse med udsigt til Charlottenlund Skov og Øresund som nærmeste nabo. Som en ekstra kvalitet ligger haven totalt ugeneret fra Kystvejen og uden indkig, hvilket er ganske særligt for en ejendom i første række.

## Rum & faciliteter

### 
Allerede ved hoveddøren bydes I velkommen i den enestående sitting hall, hvor gaspejs, gæstetoilet og det elegante trappeforløb skaber en stemningsfuld og herskabelig ankomst. Stueetagen har en imponerende loftshøjde på ca. 3,75 meter, som fremhæver boligens lyse og luftige atmosfære. Herfra fortsætter boligen naturligt ind i køkken/alrummet, der ligger i åben forlængelse af sitting hallen og har direkte udgang til terrassen og den velanlagte have. Haven er indrettet med hyggelige kroge, smukke beplantninger og to skønne udsigtsterrasser, hvor omgivelserne kan nydes i fulde drag.

### 
På både første og anden sal folder boligen sig ud med opholdsrum og soveafdeling i eksklusive rammer. Opholdsstuen og master bedroom nyder begge godt af en betagende panoramaudsigt over Øresund, mens de øvrige to rummelige værelser vender mod Charlottenlund Skov og giver en grøn og rolig udsigt. På anden sal er der desuden åbent til kip, hvilket giver et smukt lysindfald og en særlig rumfornemmelse. Dertil kommer to badeværelser, ét på hver etage, som understøtter en praktisk og komfortabel hverdag.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandvejen 164A, 2920 Charlottenlund
- Vej: Strandvejen 164A
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.751178
- Længdegrad: 12.590731

### Områdebeskrivelse
Beliggenheden er blandt områdets mest attraktive med Øresund, skoven og kystlivet lige uden for døren. Skovshoved Havn, SIF, Halgodt og meget mere ligger inden for kort afstand, så I får både natur, havnemiljø, fritidsliv og lokale spisesteder tæt på hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644323/ORIGINAL/1.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644323/ORIGINAL/1.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644343/ORIGINAL/FacebookEventCovercopy123.png
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644336/ORIGINAL/74327090b18bada2d91722673fe7f126.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644326/ORIGINAL/5cb76d0dbea4f7d533db6ab9d8d7c00b.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001932/10226045966/974644302/ORIGINAL/e12395a338083702101b80c9f69c11d0.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00