# Skovholmvej 17 - Villa

> Hvidpudset villa med fantastisk lys stue og privat have nær Bernstorffsparken

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002068
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/skovholmvej-17/44-X0002068
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 18.750.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 886 m²
- Kælderareal: 111 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1939
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en stille villavej i Charlottenlund ligger denne indbydende, hvidpudsede villa, hvor store opholdsrum, et dejligt lysindfald og en fantastisk privat have skaber rammerne om familielivet. Her får I et hjem med plads til både samvær og fordybelse, tre gode værelser på førstesalen og en stor vestvendt terrasse, der bliver et naturligt samlingspunkt på lune dage. Villaen har desuden nyere tag og en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb og Bernstorffsparken.

## Rum & faciliteter

### Stort køkkenalrum med plads til hverdagen
I stueetagen er det store køkkenalrum hjemmets naturlige omdrejningspunkt. Her er plads til at samles om madlavningen, lade samtalen fortsætte over middagsbordet og invitere familie og venner indenfor. Rummets størrelse giver gode muligheder for at indrette en hyggelig spiseafdeling, hvor både hverdagens måltider og de større sammenkomster kan finde sted. Etagen byder også på et gæstebadeværelse, som er en praktisk kvalitet i familiens dagligdag.

### Lysfyldt tv-stue og vestvendt terrasse
Den fantastiske tv-stue indbyder til afslappede stunder med familien. Store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver rummet en behagelig, åben atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den store vestvendte terrasse, hvor eftermiddagslyset og aftensolen kan nydes. Når døren åbnes på lune dage, føles terrassen som et ekstra værelse, der forlænger sommeren og giver plads til middage under åben himmel.

### Tre gode værelser og pænt badeværelse på førstesalen
På førstesalen ligger boligens tre gode værelser samt med et pænt badeværelse. Det giver en velfungerende opdeling mellem stueetagens fælles opholdsrum og familiens mere private afdeling. Værelserne kan indrettes som soveværelse og børneværelser eller give plads til et hjemmekontor. Med badeværelse på både første sal og i stueetagen er der samtidig tænkt på hverdagens bekvemmelighed. Villaen byder desuden på en stor, istandsat kælder med gode disponible rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovholmvej 17, 2920 Charlottenlund
- Vej: Skovholmvej 17
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759772
- Længdegrad: 12.55968

### Områdebeskrivelse
Rolige omgivelser tæt på indkøb og Bernstorffsparken
På Skovholmvej bor I på en stille villavej med kort afstand til hverdagens indkøb og Bernstorffsparkens smukke, grønne omgivelser. Her er det oplagt at lade gåturen gå gennem parken, tage løbeskoene på eller nyde en rolig stund i det fri. Dyrehaven ligger også tæt på og byder på endnu flere muligheder for gåture og naturoplevelser. Beliggenheden forener villakvarterets fredelige atmosfære med nærheden til det, I har brug for i hverdagen, og giver jer en attraktiv base i Charlottenlund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13909200/13909284/Deliveries/13909284_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00