# Skovagervej 5 - Villa

> Enestående liebhavervilla i Charlottenlund med orangeri, pool og herskabelig charme

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001684
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/skovagervej-5/44-X0001684
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 26.995.000 kr.
- Boligareal: 226 m²
- Grundareal: 1028 m²
- Kælderareal: 52 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1919
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Velkommen til Skovagervej 5 – en villa, der forener herskabelig palæstil med moderne komfort. Ejendommen er gennemført og fremstår som et unikt drømmehjem med 341 etagemeter, et skønt orangeri, fantastisk terrasse- og poolmiljø samt en stor, solrig have helt uden indsyn fra naboer, da den er afskærmet af stedsegrønt året rundt.

## Rum & faciliteter

### 
Villaen rummer 226 m² boligareal, 38 m² orangeri, 25 m² garage med direkte adgang til huset samt 52 m² anvendelig kælder. Stueplan byder på en smuk hall med garderobe, gæstetoilet og elegant trappeforløb til 1. sal. Herfra åbner boligen sig til et stort køkken-alrum i klassisk stil, der kombinerer funktionalitet med eksklusiv æstetik. I forlængelse heraf findes en stor opholdsstue samt det imponerende orangeri, som kan benyttes året rundt. Om sommeren kan to hele sider åbnes op, hvilket skaber en skøn, luftig forbindelse til haven og poolområdet også på de varmeste dage.

### 
På 1. salen venter et luksuriøst master bedroom med tilhørende walk-in-closet og et drømmebadeværelse med fritstående badekar og stor bruseniche. Hertil kommer tre lyse værelser, der giver god plads til familie eller gæster.

### 
Den anvendelige kælder rummer bryggers, vaskerum, værksted, teknikrum og mulighed for etablering af både vinrum og ekstra badefaciliteter. Garagen er integreret med boligen og er i boligkvalitet, hvilket gør den oplagt som træningsrum eller hobbyrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovagervej 5, 2920 Charlottenlund
- Vej: Skovagervej 5
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.756451
- Længdegrad: 12.580482

### Områdebeskrivelse
Ejendommen er beliggende i et roligt og eftertragtet villakvarter i Charlottenlund, hvor flere flotte villaer præger gadebilledet – men villaen på Skovagervej 5 skiller sig ud med sit klassiske udtryk, sprossede vinduer, hvidpudsede facader og sort tegltag. Her bor man tæt på grønne områder, skoler og dagligdagens faciliteter, samtidig med nem adgang til København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744915/ORIGINAL/DSC00575.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744915/ORIGINAL/DSC00575.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744919/ORIGINAL/DSC00588.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744924/ORIGINAL/DSC00606.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744917/ORIGINAL/DSC00579.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001684/10225338095/857744914/ORIGINAL/DSC00569.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Simon Weise Mollyhus
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: swm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 60 04 00