# Prinsesse Alexandrines Alle 2 - Villa

> Fantastisk villa med charme og sjæl

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001917
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/prinsesse-alexandrines-alle-2/44-X0001917
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.995.000 kr.
- Boligareal: 244 m²
- Grundareal: 1058 m²
- Kælderareal: 12 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1895
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Allerede når I nærmer jer ejendommen, kan I fornemme husets historie og bygningens sjæl. Her er en smuk indkørsel belagt med brosten og en skøn, grøn have. Den charmerende villa i bindingsværk er opført i 1895 og fremstår i tip-top stand, samtidig med at den har alle de elegante og stilfulde detaljer, I vil forvente i en herskabelig villa fra slutningen af 1800-tallet. Overalt er der højt til loftet, dannebrogsvinduer, fyldningsdøre, høje paneler, loftsrosetter og smukke plankegulve. Træd indenfor i hallen på Prinsesse Alexandrines Allé.

## Rum & faciliteter

### Velkommen til de elegante stuer
Fra hallen er der adgang til to store stuer, hvoraf den ene har en smuk pejs, og et flot, rummeligt køkken, der forener husets klassiske stil med moderne komfort. Bag køkkenet fører en lille mellemgang til den elegante spisestue, samt et mindre værelse og et badeværelse med brus.

### Loft til kip på førstesalen
Fra hallen svinger trappen sig op til den hyggelige førstesal med loft til kip og fritlagte bjælker. Her finder I et stort og lækkert badeværelse med fritstående kar, brusekabine med glasvægge og regnvejrsbruser samt to værelser og et stort soveværelse med walk-in-closet og udgang til en dejlig altan.

### Hyggen fortsætter i haven
Haven er lige så charmerende som huset med hyggekroge og smuk, gammel beplantning. På den kæmpestore terrasse udenfor pejsestuen er der god plads til både den helt store grillfest og hverdagens afslapning i loungemøblerne. Fra spisestuen er der udgang til resten af havehyggen og en stor græsplæne med plads til leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Prinsesse Alexandrines Alle 2, 2920 Charlottenlund
- Vej: Prinsesse Alexandrines Alle 2
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.755738
- Længdegrad: 12.564187

### Områdebeskrivelse
Roligt og bynært
I kommer til at bo på en rolig og eksklusiv vej med mange smukke og historiske bygninger. Beliggenheden giver jer det perfekte udgangspunkt for hverdagens aktiviteter med gåafstand til både daginstitution, skole, indkøb og offentlig transport. Her er I tæt på grønne områder og skov. Lige om hjørnet ligger Jægersborg Allé med de mange specialbutikker, cafeer og restauranter, og på blot ti minutter kan I cykle til Charlottenlund Strandpark og tage en dukkert i Øresund. I kommer til at leve det skønne liv på Prinsesse Alexandrines Allé.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990218/968970341/ORIGINAL/DSC00008.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990218/968970341/ORIGINAL/DSC00008.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990208/969296876/ORIGINAL/DSC00014.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990208/969296883/ORIGINAL/DSC00022.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990208/969296913/ORIGINAL/DSC00262.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001917/10225990214/969419334/ORIGINAL/DSC00240.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00