# Lykkevej 18 - Villa

> Charmerende familievilla i Charlottenlund med stor, solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001305
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/lykkevej-18/44-X0001305
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 22.495.000 kr.
- Boligareal: 226 m²
- Grundareal: 856 m²
- Kælderareal: 97 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1923
- Energimærke: D
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 13:15 - 13:35

## Beskrivelse
Her får I en harmonisk familievilla, hvor klassisk arkitektur og indbydende atmosfære går hånd i hånd. Den hvidpudsede facade med sprossede vinduer og den elegante hoveddør giver et flot førstehåndsindtryk, mens den grønne randbeplantning skaber en behagelig fornemmelse af privatliv. Opholdsrum og køkken har fin kontakt til den store, frodige og ugenerte have, der indbyder til leg, afslapning og sommeraftener. Soveafdelingen rummer fire værelser omkring et badeværelse, og kælderen byder på gode disponible rum med fleksible muligheder. Altanen mod vest giver et hyggeligt uderum med eftermiddags- og aftensol. I bor i et roligt villakvarter med grønne haver, tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, parker og offentlig transport samt nem adgang til motorvej mod København.

## Rum & faciliteter

### Åbne og lyse opholdsrum
De to skønne stuer byder på store vinduespartier, højt til loftet og et smukt lysindfald. Herfra er der adgang til både køkken den ene vej og udestue samt terrasse den anden vej, hvilket skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udeliv.

### God værelsesafdeling og brugbar underetage
Stueetagen afrundes af et gæstetoilet og på førstesalen byder huset på tre værelser samt et kammer og et badeværelse. Fra det største af værelserne tilgås den store terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang sammen med udsigten over kvarterets hustage. Kælderen er 97 kvm. og fordeler sig over flere brugbare rum samt et bryggers og et toilet.

### Klassisk facade med grønne omgivelser
Ejendommens facade står flot med rødt tegltag, hvide mure og sprossede vinduer. Haven omkranser huset og trækker lyset ind gennem store vinduer fra flere verdenshjørner.
Haven rummer store græsarealer, afskærmende beplantning og solrige terrasser. Terrassen inviterer til udendørs ophold hele dagen i fredelige, grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lykkevej 18, 2920 Charlottenlund
- Vej: Lykkevej 18
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.752346
- Længdegrad: 12.560703

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed tæt på alt
Lykkevej placerer jer i et populært kvarter Charlottenlund og de omkringliggende grønne områder danneren attraktiv ramme om hverdagen. I bor tæt på indkøb, skole og pasningstilbud, så logistikken glider let ien travl familiehverdag. Offentlig transport med bus og S-tog er let tilgængelig, hvilket gør det nemt forpendleren at komme til og fra arbejde og for større børn at komme rundt på egen hånd. Området er kendtfor rolige villaveje og godt naboskab, hvor børn trygt kan mødes på vejen eller på nærliggende legepladser. Samtidig er naturen tæt på med kort vej til Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov og kysten ved Øresund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763131/Deliveries/13763131_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763131/Deliveries/13763131_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763131/Deliveries/13763131_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802249541
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763131/Deliveries/13763131_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13763100/13763131/Deliveries/13763131_12-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00