# Ingersvej 38 - Villa

> Dynamisk, funkis-inspireret bolig med attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001703
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/ingersvej-38/44-X0001703
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 195 m²
- Grundareal: 720 m²
- Kælderareal: 80 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1933
- Energimærke: F

## Beskrivelse
På denne hyggelige villavej i Charlottenlund bosætter I jer tæt på by, skov og strand. Netop her ligger denne meget funktionelle villa med mange reelle kvadratmeter helt uden skrå vægge. Hjemmet er rummeligt og udført i forskudte niveauer, hvilket giver en dynamisk indretning med store, lyse rum og masser af stemning. Stilen er charmerende, med gulve med sildebensparket i eg i de primære opholdsrum, og hele huset byder på smukke og finurlige detaljer, der understøtter den gennemførte atmosfære.

## Rum & faciliteter

### Gennemført
Køkkenet er klassisk, og bordpladerne og komfuret afslører, at der er tænkt over detaljerne. Ved halvøen er der plads til et par høje stole til voksne eller børn, der laver lektier, og herfra er der åbent til den oplagte spisestue. Bemærk, hvordan det smukke gulv er gennemgående, for fra spisestuen er der også åbent til dagligstuen. Både stuen og køkkenet har yderdøre, og lysindfaldet er betagende hele vejen igennem.

### En spændende indretning
Boligen har en værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse, hvor forældresoveværelset har dobbeltdør til udearealet. Dertil kommer et gæstetoilet, og bevæger I jer et par trin ned, møder I et dejligt afsnit med lyse rum, et ekstra badeværelse, et bryggers og en pejsestue med terrassedøre ud til den sydvendte have.

### Hygge i det fri
Haven er et perfekt match til huset – den er overskuelig at holde og indrettet med flere terrasser. Græsplænen suppleres af en enkel og afstemt beplantning, der skaber ro og hygge. Indkørslen er praktisk flisebelagt med plads til to biler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ingersvej 38, 2920 Charlottenlund
- Vej: Ingersvej 38
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.748772
- Længdegrad: 12.559172

### Områdebeskrivelse
Fantastiske omgivelser
Beliggenheden er endnu en af boligens styrker. Her bor I centralt i altid skønne Charlottenlund, hvor flere af kommunens skoler, indkøb, daginstitutioner og S-tog ligger inden for gåafstand. Dertil kommer de mange sportsfaciliteter og ikke mindst de rekreative omgivelser – I har nemlig kort afstand til både Bernstorff Slotshave, Dyrehaven og Charlottenlund Skov, og det samme gælder til Øresunds strande og vandsportsaktiviteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225651566/910291878/ORIGINAL/Ingersvejfacadeforslag.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225651566/910291878/ORIGINAL/Ingersvejfacadeforslag.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225319932/856360009/ORIGINAL/DSC04352.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225319932/856360000/ORIGINAL/DSC04244.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225319932/856360002/ORIGINAL/DSC04254.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001703/10225319932/856360001/ORIGINAL/DSC04249.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Ulrick Havndrup
- Mægler titel: Salg & vurdering
- Mægler email: ulh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 65 62 98