# Henrik Hertz Vej 15 - Villa

> Klassisk villa på eftertragtet rolig villavej.

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002014
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/henrik-hertz-vej-15/44-X0002014
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 18.995.000 kr.
- Boligareal: 226 m²
- Grundareal: 847 m²
- Kælderareal: 104 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1902
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne klassiske, hvidpudsede villa fremstår med elegant arkitektur, småsprossede vinduer og højloftede stuer med stuk. I får 226 m² bolig på to etager samt en 104 m² velholdt kælder med disponibel plads, ekstra WC/bad og gode muligheder for opbevaring og hobby. Stueplan rummer præsentabel entré, opholdsrum i forbindelse med spisestue, værelse, gæstetoilet og køkken med gennemtænkt arbejdszone og god kontakt til etagen. På første sal ligger tre store værelser, repos, stort badeværelse med kar og bruseafsnit samt to altaner med udsigt over den grønne grund. Udenfor venter en skøn sydvendt have, og tæt på gode indkøbsmuligheder på Jægersborg alle samt Charlottenlund Station, Ordrup Skole og Gymnasium, Charlottenlund Skov, Øresund samt sportsklubberne SIF og HIK i cykelafstand.

## Rum & faciliteter

### Smuk stue og køkken i gentofte
I stueplan møder I en højloftet stue og spisestue med smukke stuklofter, brede døre og store sprossede vinduer, der lader lyset strømme ind og fremhæver det elegante sildebensparket. Rummet ligger i naturlig forlængelse af det lyse køkken, som har vinduer mod haven, klassisk flisebeklædt væg og en praktisk vinkelformet arbejdszone.

### Lyse rum med klassiske detaljer
Boligen byder på lyse og indbydende rum med smukke trægulve og højt til loftet, hvor klassiske stukdetaljer og sprossede vinduer skaber karakter. Værelserne har fine lysindfald og adgang til altan gennem glasdøre, mens badeværelset fremstår rummeligt med tidløse fliser, badekar og separat bruseniche.

### Klassisk villa med solrig have
Den hvidpudsede villa fremstår med en elegant facade, klassiske gesimser og småsprossede vinduer, der giver et harmonisk udtryk mod den grønne have. Fra terrassen leder en trappe op til hoveddøren, og altanen på førstesalen tilføjer karakter til huset. Den brede sydvendte græsplæne og de modne træer indrammer ejendommen smukt og ugeneret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Henrik Hertz Vej 15, 2920 Charlottenlund
- Vej: Henrik Hertz Vej 15
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759538
- Længdegrad: 12.577989

### Områdebeskrivelse
Elegant villa i Gentofte med stor kælder og skøn sydvendt have
Henrik Hertz Vej 15 ligger i et populært kvarter i Charlottenlund på en rolig, børnevenlig blind villavej, der skaber trygge rammer om hverdagen. I bor tæt på indkøb og Charlottenlund Station cirka 700 meter væk, så både daglige indkøb og pendling til byen klares nemt. Ordrup Skole og Ordrup Gymnasium ligger ligeledes inden for kort afstand, så de ældre børn let kan transportere sig til og fra skole. Charlottenlund Skov ligger cirka 700 meter fra hjemmet, og Øresund omkring 1,5 kilometer væk, så I hurtigt kan komme til kysten for en dukkert eller en tur langs vandet. Sportsklubberne SIF og HIK ligger cirka 2 kilometer væk med gode muligheder for et aktivt fritidsliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13830800/13830863/Deliveries/13830863_34-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00