# Fortunvej 49A - Villa

> Arkitekttegnet og privat villa med harmonisk udtryk

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001928
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/fortunvej-49a/44-X0001928
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.495.000 kr.
- Boligareal: 126 m²
- Grundareal: 730 m²
- Kælderareal: 42 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1957
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en villa med en særlig arkitektonisk profil, hvor de store vinduespartier giver et elegant og tidløst udtryk, og den velholdte facade indrammes af en grøn, indbydende have. Indenfor bindes hjemmet smukt sammen af en central gang, der forbinder køkkenalrum og stue i åben forbindelse med skøn kontakt til de grønne omgivelser og en rolig atmosfære. Soveafdelingen er gennemtænkt med to værelser samlet omkring et badeværelse, og underetagen rummer værksted med vaskefaciliteter, badeværelse og disponibelt rum, der øger boligens anvendelighed. Grunden fremstår som en grøn oase, og beliggenheden giver dig et attraktivt nærområde med gode skoler, daginstitutioner, indkøb, fritidstilbud, grønne arealer samt nem adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Ophold med udsigt og lys
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra brede vinduespartier, der giver en fin kontakt til haven. Her opleves rummet luftigt og harmonisk med venlige rammer til daglig afslapning.

### Centralt køkken med plads
Det lyse køkken ligger i åben forbindelse til opholdsmiljøet og har store vinduer, der slipper lyset ind. Rummet føles indbydende og overskueligt med nem adgang til husets centrale zoner.

### Grønne oaser på Fortunvej 49A
Haven strækker sig omkring villaen med skønne terrasser, hvor du kan nyde solen eller finde skygge. De grønne omgivelser skaber ro og privatliv, ideelt til udeliv og afslapning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fortunvej 49A, 2920 Charlottenlund
- Vej: Fortunvej 49A
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.764721
- Længdegrad: 12.550226

### Områdebeskrivelse
Arkitekttegnet og privat villa med harmonisk udtryk
Fortunvej 49A placerer jer i Charlottenlund i et populært kvarter, hvor hverdagen bliver let at få til at glide. Her bor I med kort afstand til hverdagens gøremål, for i nærområdet finder I gode indkøbsmuligheder, institutioner, skole og offentlig transport, så både børnefamilier og pendlere får fine betingelser. Charlottenlund grønne sider viser sig også hurtigt, for I har nem adgang til flere naturskønne områder, hvor I kan gå ture, løbe eller lade børnene lege, og samtidig er der ikke langt til kysten med bade- og promenademuligheder. I får således en beliggenhed, der kombinerer rolige, trygge omgivelser med nærhed til byliv, caféer og lokale specialbutikker, så I kan nyde både det praktiske og det hyggelige i jeres hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789913/Deliveries/13789913_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00