# Damtofte Nordre Stræde 2 - Villa

> Charmerende villa med klassisk sjæl og moderne komfort

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001820
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/damtofte-nordre-str%C3%A6de-2/44-X0001820
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.995.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 344 m²
- Kælderareal: 14 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1887
- Energimærke: C
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 14:00 - 14:20

## Beskrivelse
Denne fritliggende villa forener klassisk sjæl med moderne løsninger og en gennemført høj standard. Boligen breder sig over 180 yderst veludnyttede etagemeer og fremstår i flot stand med sans for kvalitet og detaljer. Her får I et hjem, der danner en elegant og indbydende ramme om hverdagen, beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter, hvor både hverdagens logistik og fritidens glæder går op i en højere enhed. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø i stueplan, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen.

## Rum & faciliteter

### Et markant opholdsrum
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø i stueplan, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen. Det stilrene snedker køkken fra Handcrafted interiorer er et markant kvalitetsstempel og understreger boligens æstetiske niveau. Her er god plads til både madlavning og lange middage ved spisebordet, mens stuen indbyder til afslapning i lyse og indbydende omgivelser. Som en raffineret detaljeer der desuden etableret snedker lavet vinrum også fra Handcrafted interior, der tilfører både karakter og eksklusivitet. Stueplanet fuldendes af et praktisk bryggers samt et gæstetoilet.

### Værelserne
På førstesalen finder I tre lyse værelser med god loftshøjde, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor alt efter jeres behov. Etagen rummer desuden et pænt og funktionelt badeværelse. I kælderen er der et disponibelt rum. Planløsningen inkluderer også et praktisk bryggers og et gæstetoilet i stueplan.

### Sol i haven
Udenfor venter en ugeneret have, som er anlagt med flere terrasser, så I altid kan finde en plads i solen. Haven er en privat oase, hvor sommerens aftener kan nydes i fred og ro. I finder her et flot anneks og en sauna, der tilsammen er med til at løfte mulighederne på matriklen betragteligt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Damtofte Nordre Stræde 2, 2920 Charlottenlund
- Vej: Damtofte Nordre Stræde 2
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.765637
- Længdegrad: 12.586153

### Områdebeskrivelse
Et fantastisk kvarter
Beliggenheden i Ordrup er i særklasse, for I får her det bedste af to verdener. I har blot en kort gåtur til Ordrup Station, hvilket gør pendling og ture til København let og bekvemt. Samtidig er I tæt på både skovens dybe ro og Øresunds friske kyststrækning. Lokalområdet byder desuden på gode skoler og indkøbsmuligheder, så alt det nødvendige er lige ved hånden i jeres dagligdag, ligesom den traditionsrige Skovshoved Idrætsforening med alskens sportsgrene repræsenteret er lige rundt om hjørnet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225856070/953313846/ORIGINAL/DSC09870.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225856070/953313846/ORIGINAL/DSC09870.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225856070/953313847/ORIGINAL/DSC09871.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225701995/921298161/ORIGINAL/DSC05555.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225701995/921298162/ORIGINAL/DSC05560.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001820/10225701995/921298164/ORIGINAL/DSC05570.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Ulrick Havndrup
- Mægler titel: Salg & vurdering
- Mægler email: ulh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 65 62 98