# Bregnegårdsvej 6 - Villa

> Sublimt beliggende et-plans villa på hele med højloftet god underetage

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001841
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/bregneg%C3%A5rdsvej-6/44-X0001841
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 17.495.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 606 m²
- Kælderareal: 150 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 4
- Etager: 2
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen indeholder hele 300 etagemeter fordelt på 2 * 150 m2. Stueplan, stor og rummelig entre med gæste toilet, stort åbent køkken alrum i forlængelse til spisestuen, i forlængelse stor tv/hyggestue. Begge stuer er med udgang til skøn lukket og meget solrig have. I den sydlige fløj fordeler sig 3 gode værelser samt stort nyere badeværelse og en lang fordelingsgang med en masse god skabsplads.

## Rum & faciliteter

### Sublim underetage
Underetagen er højloftet med separat indgang direkte til to store disponible rum med dobbeltdøre ud til fælles stor lyskasse. Desuden et køkken, nyere flot badeværelse samt endnu et rum til kontor eller gym. NB. Underetagen er fuld renoveret med gulvvarme og intelligent lysstyring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bregnegårdsvej 6, 2920 Charlottenlund
- Vej: Bregnegårdsvej 6
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.748297
- Længdegrad: 12.572059

### Områdebeskrivelse
Øresund og Charlottenlund strand nås på cykel gennem Charlottenlund Skov på kun 6 min. ca. 800 meter
Charlottenlund Skov ca. 100 meter
Indkøbsmuligheder på Jægersborg Alle ca. 700 meter
Maglegårds Skolen ca. 500 meter
Øregård Gymnasium ca. 800 meter
HIK (fodbold, tennis & håndbold) ca. 500 meter
Charlottenlund Station. Ca. 500 meter (kun ca. 15 min. til Kgs. Nytorv)

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924773/967559086/ORIGINAL/DSC04625.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924773/967559086/ORIGINAL/DSC04625.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924773/967559080/ORIGINAL/DSC04610.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924773/967559082/ORIGINAL/DSC04614.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924780/967303051/ORIGINAL/DSC04582.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001841/10225924773/967559079/ORIGINAL/DSC04608.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00